2024建筑施工合同专用条款范本

2024建筑施工合同专用条款范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设项目施工权转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让价款，双方达成如下协议：一、项目名称：__________二、项目地点：__________三、项目规模：__________四、项目工期：__________五、工程质量标准：__________六、工程造价：__________七、付款方式及期限：__________1.甲方应按照合同约定，将建设项目施工权完整、合法、有效地转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付转让价款。3.甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。4.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设。5.甲方应提供必要的技术支持和服务，确保项目的顺利进行。6.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护合同的履行。7.违约责任：1)甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。2)乙方未按照约定支付转让价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。3)双方因违约行为导致合同无法履行，应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。8.争议解决：1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2)双方在合同履行过程中发生的其他争议，应按照法律规定和合同约定解决。9.合同的生效、变更和解除：1)双方签字盖章之日起，本合同生效。2)合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3)合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.其他约定：1)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.施工许可证

5.工程设计文件

6.施工图纸

7.工程量清单

8.材料及设备清单

9.质量及安全标准

10.付款凭证

11.验收报告

12.保修证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时提供施工场地、未提供完整的设计图纸等，视为违约。

2.乙方未按照约定支付转让价款，如延迟支付、分次支付不符合约定等，视为违约。

3.甲方未保证项目的合法性，如未取得必要的审批手续、未符合相关法律法规的要求等，视为违约。

4.乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程建设，如延期交付、工程质量不符合约定等，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设项目施工权：指甲方依法取得的对某建设项目进行施工的权利。

2.转让价款：指乙方为取得建设项目施工权而向甲方支付的价款。

3.工期：指双方约定的完成工程建设的时间期限。

4.质量标准：指双方约定的工程质量要求，包括但不限于安全性、耐久性、美观性等。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定履行合同义务：

解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方在合理期限内仍不履行，乙方有权解除合同，并请求违约赔偿。

2.乙方未按照约定支付转让价款：

解决办法：甲方可以催告乙方支付价款，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同，并请求违约赔偿。

3.项目合法性问题：

解决办法：甲方应确保项目的合法性，如因甲方原因导致项目被认定为非法，甲方应承担相应的法律责任。

4.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照约定的质量标准完成工程建设，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其拥有的建设项目施工权转让给乙方的