2024施工单位工程质量保修书

2024施工单位工程质量保修书合同编号：__________施工单位工程质量保修书一、施工方：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________二、业主方：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________鉴于施工方已按照双方签订的施工合同（合同编号：__________）的约定完成了工程项目的施工，为保证工程质量，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1本合同保修范围包括施工合同约定的所有工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照施工合同及国家相关法律法规的规定执行。第二条保修内容2.1施工方对工程质量负责，确保工程项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。2.2施工方在保修期内，对工程出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.3施工方在保修期内，对工程出现的非质量问题负责协调解决，并承担相应费用。第三条保修流程3.1业主方发现工程质量问题，应及时通知施工方。施工方接到通知后，应在48小时内派员现场查看，并根据实际情况制定修复方案。3.2施工方按照修复方案进行修复，并将修复情况告知业主方。修复完成后，业主方应对修复结果进行验收。3.3施工方在保修期内，应定期对工程进行检查、维护，确保工程质量。第四条保修费用4.1施工方在保修期内，负责承担因质量问题导致的修复费用。4.2施工方在保修期内，负责承担因非质量问题导致的协调解决费用。4.3施工方在保修期内，如需业主方提供协助、配合的，业主方应予以支持，相关费用由施工方承担。第五条违约责任5.1施工方未按照施工合同及本合同的约定履行质量保修义务的，应承担违约责任，向业主方支付违约金。5.2业主方未按照施工合同及本合同的约定履行配合义务的，应承担违约责任，向施工方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。施工方（盖章）：__________日期：____年____月____日业主方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.施工合同

2.工程竣工验收报告

3.质量保修书

4.修复方案

5.工程检查记录

6.保修费用明细表

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.施工方未按照施工合同及质量保修书约定履行保修义务，包括未在规定时间内派员现场查看、未按照修复方案进行修复等。

2.施工方未按照施工合同及质量保修书约定承担保修费用。

3.业主方未按照施工合同及质量保修书约定履行配合义务，如未提供必要的协助、配合等。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，可根据合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.施工合同：双方约定施工方完成工程项目施工，并支付相应价款的合同。

2.质量保修书：双方约定施工方在保修期内对工程质量问题进行修复和保障的书面文件。

3.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算的期限，用于确定施工方承担保修责任的时长。

4.保修内容：包括施工方对工程质量问题的修复和非质量问题的协调解决。

5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。

6.法律法规：国家相关法律法规、行业标准和设计要求等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：业主方发现工程质量问题，但施工方未及时派员现场查看。

解决办法：业主方可要求施工方在规定时间内派员现场查看，并制定修复方案。2.问题：施工方修复工程质量问题后，业主方对修复结果不满意。

解决办法：双方可共同协商确定修复方案，直至业主方满意为止。3.问题：施工方在保修期内未定期对工程进行检查、维护。

解决办法：业主方可要求施工方按照合同约定定期进行检查、维护。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类工程项目，如土建工程、安装工