2024惠州房地产买卖居间服务合同

2024惠州房地产买卖居间服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于惠州市__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的出售/购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条付款方式及期限2.1乙方同意以现金/转账的方式支付购房款。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，将该房产的产权证办理至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方的房产买卖交易，应收取居间服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2居间服务费由乙方支付，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，甲方应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.付款凭证复印件

6.房产过户申请表

7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

3.丙方未按约定履行居间服务职责，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于惠州市__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米的房地产。

2.购房款：指乙方应支付给甲方的房地产购买价格，人民币__________元整。

3.居间服务费：指丙方作为居间方促成甲乙双方房产买卖交易而收取的费用，人民币__________元整。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，为合同总价款的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间过户房产：甲方应支付给乙方违约金人民币__________元整，并尽快办理过户手续。

2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整，并尽快支付剩余购房款。

3.丙方未按约定履行居间服务职责：甲方和乙方均有权要求丙方承担