2024抵押借款借款合同

2024抵押借款借款合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应按约定的还款方式按时还款。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.如遇利率调整，双方可协商进行调整。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账方式向乙方还款。2.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%计算。第五条抵押物1.甲方将其名下的位于____________________的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权根据本合同约定处置抵押物。第六条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，并接受乙方的监督。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付逾期利息和其他相关费用。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的的身份证明文件2.乙方（贷款人）的营业执照副本3.抵押物的房产证原件及复印件4.借款用途的相关证明材料5.双方签订的还款计划表6.双方签订的抵押物处置协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，或未按约定金额还款，均视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法按约定提供贷款，视为违约。3.乙方未按约定时间提供贷款，或未按约定金额提供贷款，视为违约。4.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人将其名下的财产（抵押物）作为担保，向贷款人申请借款的行为。2.借款期限：指借款人按照约定的时间，向贷款人还款的期限。3.借款利率：指借款人按照约定的利率，支付给贷款人的利息。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款，按照约定利率支付给贷款人的利息。5.违约金：指借款人因违约行为，按照约定支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明文件不齐全：甲方应尽快提供完整身份证明文件，否则乙方有权拒绝提供贷款。2.抵押物产权纠纷：双方应提前做好抵押物产权调查，确保抵押物权属清晰，无任何争议。3.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。4.乙方未按约定时间提供贷款：乙方应尽快提供贷款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方因履行合同发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：如购车、装修、旅游等个人消费需求。2.企业经营贷款：如购