2024房地产公司联营合同书模板

2024房地产公司联营合同书模板合同编号：__________房地产公司联营合同书鉴于甲方是一家具备一定实力和经验的房地产公司，乙方是一家具备相关专业知识和技能的个人或机构，双方本着平等互利的原则，决定就甲方的房地产项目进行联营合作。现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1甲方拟开发的房地产项目位于__________，项目占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业等。1.2乙方作为甲方项目的合作伙伴，同意提供专业知识和技能，协助甲方完成项目的规划、设计、施工等工作。二、合作方式2.1乙方作为甲方项目的技术顾问，负责项目的技术指导和技术支持，确保项目的质量和进度。2.2乙方应根据甲方的要求，提供项目所需的专业人才、技术资料、施工设备等资源。2.3甲方应按照合同约定支付乙方的报酬，并根据项目进度支付相关费用。2.4甲方应积极协调项目所在地的相关部门，确保项目的顺利推进。三、合作期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可续签合同。四、报酬及支付方式4.1乙方提供的服务报酬为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付报酬的方式为：合同签署后____个工作日内支付人民币__________元整作为预付款；项目完成后，支付剩余的报酬。4.3甲方支付报酬的方式为：按项目进度分阶段支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合作期满后____年止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定完成项目，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日（此页无）一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方个人或机构有效证件复印件

3.项目规划许可证复印件

4.项目设计图纸

5.施工图纸

6.技术规范书

7.项目进度计划表

8.支付凭证

9.保密协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付乙方报酬，或延迟支付报酬。

2.乙方未能按照约定完成项目，或未按照甲方要求提供专业知识和技能。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.甲方未按照约定协调项目所在地的相关部门，导致项目进度受阻。

5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失。三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。

2.联营合同：指两个或多个合作方为实现共同利益，共同投入资源，共同经营，共享收益的合作关系。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。

4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，能为权利人带来经济利益的技术信息。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付报酬：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付报酬；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按照约定完成项目：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按时完成项目；如乙方仍未能完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

4.甲方未按照约定协调项目所在地的相关部门：乙方可以与甲方沟通，要求甲方协调相关部门；如甲方仍不协调，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拟开发房地产项目，缺乏专业知识和技能。

2.乙方具备专业知识和技能，希望参与甲方房地产项目。

3.甲方需要乙方提供技术顾问服务，确保项目质量和进度。

4.乙方提供项目所需的专业人才、技术