2024房产中介加盟合同范本

2024房产中介加盟合同范本合同编号：__________甲方（加盟方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方加盟乙方中介服务业务，经友好协商，达成如下协议：一、加盟内容1.1甲方加盟乙方中介服务业务，乙方提供相应的加盟支持和服务。1.2甲方应按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训等，以达到乙方的加盟标准。1.3甲方应遵守乙方的业务规范和管理制度，不得违反法律法规和行业规范。二、加盟费用2.1甲方应支付给乙方加盟费用人民币____元整（大写：_________________________元整），作为加盟期限内的服务费用。2.2加盟费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，应支付加盟费用的50%作为预付款；（2）甲方应在加盟期限届满前一个月，支付加盟费用的剩余50%。三、加盟期限3.1本加盟合同的期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2合同期满后，如甲方愿意继续加盟，应提前一个月向乙方提出续约申请，并按照乙方当时的规定支付加盟费用。四、乙方义务4.1乙方应向甲方提供加盟所需的技术支持、培训、管理等服务。4.2乙方应向甲方提供房地产经纪业务的指导和帮助，包括房源信息、客源信息等。4.3乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。五、甲方义务5.1甲方应按照乙方的要求进行门店装修、人员培训等，以达到乙方的加盟标准。5.2甲方应遵守乙方的业务规范和管理制度，不得违反法律法规和行业规范。5.3甲方应对乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付加盟费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方加盟申请表2.乙方加盟服务手册3.加盟费用支付凭证4.门店装修标准和要求5.人员培训计划和材料6.房地产经纪业务操作规范7.商业秘密保密协议8.加盟合同续约申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付加盟费用：指合同约定的支付时间内，甲方未能足额支付加盟费用。2.甲方未达到乙方加盟标准：指甲方未能按照合同约定的时间完成门店装修、人员培训等加盟要求。3.乙方未按照约定提供服务：指乙方未能按照合同约定提供技术支持、培训、管理等服务。4.双方泄露对方商业秘密：指一方未履行保密协议，泄露对方商业秘密给第三方。三、法律名词及解释：1.加盟方：指与中介方签订加盟合同，加入中介方品牌并共同开展业务的当事人。2.中介方：指提供加盟服务、技术支持、培训、管理等服务的房地产经纪机构。3.加盟费用：指加盟方为加入中介方品牌并使用其服务、技术等资源，按照合同约定支付给中介方的费用。4.门店装修：指加盟方按照中介方要求对加盟店进行装修，以达到中介方的加盟标准。5.人员培训：指中介方对加盟方人员进行业务知识、技能、服务标准等方面的培训。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟费用支付问题：如甲方未能按时支付加盟费用，乙方应与甲方沟通，了解原因并催促支付。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.加盟标准未达到问题：如甲方未能按照约定时间完成门店装修、人员培训等，乙方应给予甲方一定的宽限期，协助甲方完成整改。如甲方仍未能达到要求，乙方有权解除合同。3.服务提供问题：如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权向乙方提出书面抗议，要求乙方在规定时间内整改。如乙方仍未能改善，甲方有权解除合同。4.商业秘密泄露问题：如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，向受害方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。