2024个人商铺出租合同参考范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________1.4商铺现状：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险公司名称、保险单号书面告知甲方。6.2乙方应在保险合同中列明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租赁合同副本5.商铺保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方身份证件复印件8.乙方营业执照副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付商铺未按约定提供商铺设施设备未按约定维修商铺2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用商铺未按约定办理商铺保险3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方商铺使用权的另一方。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用权费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：解决问题：甲方负责维修损坏的设施设备。预防措施：乙方使用商铺时注意爱护设施设备，避免故意损坏。2.租金支付滞纳金：解决问题：乙方逾期支付租金时，支付滞纳金。预防措施：乙方按时支付租金，避免逾期。3.乙方违法活动：解决问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。预防措施：乙方遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.争议解决：解决问题：双方协商解决或向人民法院提