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文档简介
2024建设工程施工合同实务要点合同编号:__________合同各方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:______________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:______________鉴于:2.施工方具备相关施工资质,愿意承担项目的施工任务;3.双方希望通过平等、自愿、公正的原则,明确双方的权利和义务,确保项目的顺利进行和完成;第一章工程概况第一条项目名称:____________________第二条项目地点:____________________第三条项目规模:____________________第四条工程内容:____________________第五条工程质量标准:____________________第六条工程工期:自合同签订之日起至____年__月__日__时止。第二章合同价格第七条合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第八条合同价款支付方式:1.业主应在合同签订后__日内,向施工方支付合同总价__%;2.施工方完成工程量的__%,业主支付相应的合同价款;3.施工方完成全部工程并验收合格后,业主支付剩余的合同价款。第三章施工要求第九条施工方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。第十条施工方应按照约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量。第十一条施工方应按照约定的工程工期进行施工,确保工程按时完成。第四章双方义务第十二条业主的义务:1.按照约定时间支付合同价款;2.提供施工所需的水、电、通信等基础设施;3.协调解决施工过程中的相关问题,确保工程顺利进行。第十三条施工方的义务:1.按照约定质量、进度完成工程;2.负责施工过程中的安全生产,确保人员安全;3.承担由于施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第五章违约责任第十四条双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为,应承担违约责任。第十五条施工方未按照约定完成工程,甲方有权要求施工方支付违约金,违约金为合同总价__%的违约金。第十六条甲方未按照约定时间支付合同价款,施工方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款项的__%。第六章争议解决第十七条双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十八条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十九条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.施工图纸
2.施工方案
3.技术要求说明
4.工程量清单
5.施工资质证明
6.安全生产许可证
7.相关法律法规
8.工程验收标准二、违约行为及认定:1.施工方未按照约定完成工程,认定违约行为的标准为合同约定的工程工期及工程质量标准。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款,认定违约行为的标准为合同约定的付款时间及金额。
3.双方未按照约定履行各自的权利和义务,认定违约行为的标准为合同约定的各项条款。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主,拥有项目的所有权和决定权。
2.乙方:指合同中的施工方,具备相关施工资质,承担项目的施工任务。
3.合同总价:指双方约定的工程总价款。
4.违约金:指一方违约时,应向对方支付的违约赔偿金。
5.工程验收合格:指工程按照约定质量标准完成,并通过甲方验收。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:
解决办法:双方协商确定延误原因,根据实际情况调整工程进度计划,必要时甲方可以要求施工方支付违约金。2.工程质量问题:
解决办法:甲方发现质量问题,应及时通知施工方,施工方应在规定时间内进行整改。如质量问题严重,甲方可以要求施工方重新施工。3.合同价款支付纠纷:
解决办法:双方按照合同约定的付款条款进行支付,如发生纠纷,可以通过协商解决,协商不成的可以向法院提起诉讼。4.施工过程中的安全事故:
解决办法:施工方应立即报告甲方及相关部门,按照安全生产法律法规进行处理,甲方应积极配合,确保事故调查和处理顺利进行。五、所有应用场景:1.适用于各类建设工程项目,如房屋建筑、市政工程、道路桥梁等。
2.适用于施工方具
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