2024景区摊位租赁合同

2024景区摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁摊位及期限1.1甲方同意将位于__________（景区名称）的摊位（摊位编号：__________）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。三、使用及管理3.1乙方应按甲方提供的摊位使用，不得擅自改变摊位用途，不得转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应按甲方规定的时间、地点、方式进行经营活动，并遵守景区的各项管理制度。3.3乙方应在租赁期内自行承担经营风险，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。四、保险及安全4.1乙方应在租赁期内自行办理摊位保险，并将保险单据交甲方备案。4.2乙方应确保摊位安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按甲方的要求配合处理。五、维修及保养5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、保养由甲方负责，如需维修，甲方应尽快予以修复。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离摊位，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营许可证复印件2.乙方负责人身份证明复印件3.租赁摊位平面图4.摊位使用规则5.景区管理制度6.保险单据7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变摊位用途、转租、转让或抵押，视为违约。3.乙方未按甲方规定的时间、地点、方式进行经营活动，视为违约。4.乙方未办理摊位保险或未将保险单据交甲方备案，视为违约。5.乙方未确保摊位安全，未采取必要的安全措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营的乙方。3.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催告乙方支付租金，如逾期未付，按照合同约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.乙方擅自改变摊位用途、转租、转让或抵押：要求乙方立即恢复原状，并按照合同约定支付违约金。3.乙方未按甲方规定的时间、地点、方式进行经营活动：要求乙方立即改正，并视情节轻重给予警告或处罚。4.乙方未办理摊位保险或未将保险单据交甲方备案：要求乙方立即办理保险，并将保险单据交甲方备案。5.乙方未确保摊位安全，未采取必要的安全措施：要求乙方立即采取措施确保安全，并视情节轻重给予警告或处