二线城市商品房预售购买合同合集

二线城市商品房预售购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：******************地址：******邮码：******电话：******购买方(乙方)：******************姓名：****性别：**出生：****年**月**日国籍：******身份证号码：******地址：******邮码：******电话：******第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**m2的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**m2，土地面积/m2(其中：基底分摊**m2、公用分摊**m2、其他**m2)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/m2，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：********帐号：*******分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******乙方：******代表人：********代表人：**********年**月**日**年**月**日二线城市商品房预售购买合同(第二篇)合同编号：【填写合同编号】合同标题：二线城市商品房预售购买合同甲方：【开发商全称】（以下简称“甲方”）住所地址：【填写甲方住所地址】乙方：【购房人姓名】（以下简称“乙方”）身份证号码：【填写乙方身份证号码】住所地址：【填写乙方住所地址】摘要：本合同由甲方和乙方共同订立，旨在明确双方在商品房预售购买方面的权利和义务。甲方同意按照约定的条件将商品房预售给乙方，乙方同意按照约定的价格和条件购买商品房。中文：第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方按照约定向乙方预售商品房，乙方按照约定购买商品房的权利和义务。1.2本合同是甲方与乙方之间具有法律效力的协议，双方应按照合同的约定履行各自的责任。第二条商品房信息2.1商品房名称：【填写商品房名称】2.2商品房位置：【填写商品房位置】2.3房屋面积：【填写房屋面积】2.4预售价格：【填写预售价格】2.5预售期限：【填写预售期限】第三条预售条件3.1乙方在预售期内向甲方提出购房申请，支付预售定金【填写定金金额】元。3.2乙方提供真实有效的购房资料，包括身份证明、贷款申请和其他相关证明。第四条定金及尾款支付4.1乙方支付预售定金后，在商品房交付时需支付剩余尾款。具体支付时间和方式将在后续双方协商确定。4.2若乙方未按时支付尾款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。第五条商品房交付5.1乙方应在商品房交付时支付全部尾款，并验收商品房质量和设施配置是否符合约定。5.2如商品房存在严重质量问题或者不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。第六条合同解除与违约6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和尾款。第七条争议解决7.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定【根据实际需要，可以加入其他相关条款或约定】第九条合同生效9.1本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效。9.2本合同一式【填写合同份数】份，双方各执【填写合同份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：【注】本合同一式二份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。二线城市商品房预售购买合同(第三篇)合同标题：二线城市商品房预售购买合同合同范文：乙方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）住所：（购房者住所）甲方：（开发商公司名称）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）住所：（开发商住所）鉴于乙方对甲方所开发的位于二线城市的商品房项目表现浓厚的兴趣，双方经友好协商，特此达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1项目名称：（商品房项目名称）1.2房屋位置：（商品房所在地址）1.3建筑面积：（房屋建筑面积）1.4房屋用途：（住宅/商业等）1.5房屋单价：（每平方米价格）1.6房屋总价：（房屋总价）第二条：支付方式2.1乙方应按以下方式支付房款：（详细列出预付款、按揭贷款、尾款等款项及支付比例和时间要求）第三条：房屋交付3.1甲方应按照相关法律法规和约定，按期将房屋交付给乙方。3.2房屋交付标准：（列出房屋的交付标准和装修情况，包括设备、面积等）第四条：其他约定4.1乙方在签订本合同时应提供如下证件和款项：（详细列出需要提供的证件、款项等）4.2乙方应按规定办理相关房屋登记手续，办理房屋所有权证等手续。4.3甲方应确保房屋产权清晰、合法，并承担相应的法律责任。4.4双方同意如发生争议应友好协商解决，解决不成的，可依法提起诉讼。第五条：附则5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同相关条款的修改、补充应经双方书面协议。5.4本合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（