房屋预买卖合同合集

房屋预买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立契约书承买人****出卖人****，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建****第****层****号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落****地号土地****笔，持分面积约****亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。其次条本约建筑买卖价款总额****万****仟****佰****拾元整其付款方法如下：第一期：人民币****万****仟****佰****拾元整于订购时交付。其次期：人民币****万****仟****佰****拾元整于签约时交付。第三期：人民币****万****仟****佰****拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币****万****仟****佰****拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币****万****仟****佰****拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币****万****仟****佰****拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币****万****仟****佰****拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币****万****仟****佰****拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币****万****仟****佰****拾元整于交屋时交付。第十期：人民币****万****仟****佰****拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按商定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主见异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条本约土地全部权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条本约土地，于办理全部权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清晰全都以利登记。第九条本约土地全部权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即供应协作办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的缘由致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。第十二条本约同文一式****份，双方各执一份为凭。甲方****住址：****身份证统一号码：****乙方****住址：****身份证统一号码：********年**月**日****年**月**日房屋预买卖合同(第二篇)房屋预买卖合同合同编号:摘要：本合同由买方和卖方缔结，约定买卖双方在房屋预买卖交易过程中应遵守的条款和条件。第一条：合同对象1.1买方：[买方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[买方身份信息]。1.2卖方：[卖方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[卖方身份信息]。第二条：房屋描述2.1房屋的基本信息：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]。2.2房屋的权属情况：[详述房屋的权属情况，包括产权证号、产权人信息等]。第三条：房屋交付和价格3.1交付日期：买方应在[具体日期]前支付全部房款。3.2交付方式：买卖双方同意通过[银行转账/现金交付]方式进行房款交付。第四条：其他条款4.1过户手续：卖方应在买方支付全部房款后，立即办理房屋过户手续，过户费用由卖方承担。4.2房屋状况：买方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方负责修复或退还房款。第五条：违约和争议解决5.1违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2争议解决：本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规，并提交相关仲裁机构进行解决。第六条：合同生效和终止6.1合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同终止：当买卖双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自行终止。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：【注】本合同属于预买卖合同，真实的买卖合同应采取严格的法律程序进行签署，包括在房地产管理局备案等相关手续。房屋预买卖合同(第三篇)房屋预买卖合同合同编号:[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，达成以下房屋预买卖合同，共同遵守并履行：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋现状：[房屋现状]5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供有效的房屋权属证明。二、价格和付款方式1.房屋总价：[房屋总价]人民币，大写：[房屋总价大写]。2.付款方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付合同总价的[首付款比例]%作为首付款，余款应在[约定的付款时间]内支付完毕。三、交付与验收1.甲方应在买卖合同生效之日起[约定的交付时间]内交付该房屋，并提供相关的权属证明、产权证书等相关证明文件。2.乙方应在收到房屋并验收合格后，向甲方支付剩余的购房款项。四、违约责任1.若甲方未能按时履行交付房屋的义务，乙方有权要求返还已支付的首付款，并可以解除合同。2.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和其他应付的费用。五、争议解决本合同若发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，双方均有权向相关仲裁/人民法院起诉。六、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[约定的有效期]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，