个人二手商品房购买合同合集

个人二手商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：***买方(乙方)：联系方式：****联系方式：******卖方公证人(甲方公证人)：******买方公证人(乙方公证人)：******联系方式：****联系方式：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于(路号)，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；2、乙方自愿购买上述房屋；3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的XX合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方商定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，乐观帮助乙方办理过户，过户费用应由*方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然 气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应准时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能准时解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者消失诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失(公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列)；2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方(甲方)签章：**买方(乙方)签章：******卖方公证人(甲方公证人)签章：******买方公证人(乙方公证人)签章：*********年***月***日***年***月***日个人二手商品房购买合同(第二篇)合同范文：个人二手商品房购买合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）订立，旨在规范双方在个人二手商品房购买事宜中的权益和义务。本合同内容简明扼要，便于双方理解和履行。合同编号：【填写编号】签订日期：【填写日期】一、基本条款：1.甲方购买乙方所持有的位于【填写地址】的二手商品房，具体房屋信息如下：（描述相关房屋信息，包括面积、楼层、房号等）2.甲方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款项。3.乙方承诺所出售的房屋真实合法，不存在任何纠纷和隐患。二、价格和支付：1.购房总价为【填写金额】（大写：【填写金额（大写）】）人民币。2.甲方向乙方支付购房款项的方式和时间安排如下：（描述具体支付方式和支付时间，如全款、分期付款等）三、权益和义务：1.甲方享有购房合同约定的权益，并有权要求乙方按约定履行义务。2.乙方在收到购房款项后应向甲方交付房屋所有权证书和其他相关的权属证明文件。3.双方同意在履行本合同过程中应保持联系畅通，及时解决各类问题和纠纷。四、违约责任：1.甲方如违约，应向乙方支付相应的违约金，并承担因此产生的损失。2.乙方如违约，应向甲方支付相应的违约金，并承担因此产生的损失。五、法律适用和争议解决：1.本合同适用中国法律。2.双方同意通过友好协商解决合同履行中出现的争议。如协商不成，应提交本合同涉及的争议给有管辖权的人民法院处理。六、其他条款：（双方可根据实际需要添加其他约定，如附加条款、生效时间、签署方式等）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：日期：日期：中文版合同内容（用于参考，非正式版本，以正式合同为准）：个人二手商品房购买合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）订立，旨在规范双方在个人二手商品房购买事宜中的权益和义务。合同编号：【填写编号】签订日期：【填写日期】一、基本条款：1.甲方购买乙方所持有的位于【填写地址】的二手商品房，房屋信息如下：（描述相关房屋信息，包括面积、楼层、房号等）2.甲方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款项。3.乙方承诺所出售的房屋真实合法，不存在任何纠纷和隐患。二、价格和支付：1.购房总价为【填写金额】（大写：【填写金额（大写）】）人民币。2.甲方向乙方支付购房款项的方式和时间安排如下：（描述具体支付方式和支付时间，如全款、分期付款等）三、权益和义务：1.甲方享有购房合同约定的权益，并有权要求乙方按约定履行义务。2.乙方在收到购房款项后应向甲方交付房屋所有权证书和其他相关的权属证明文件。3.双方同意在履行本合同过程中应保持联系畅通，及时解决各类问题和纠纷。四、违约责任：1.甲方如违约，应向乙方支付相应的违约金，并承担因此产生的损失。2.乙方如违约，应向甲方支付相应的违约金，并承担因此产生的损失。五、法律适用和争议解决：1.本合同适用中国法律。2.双方同意通过友好协商解决合同履行中出现的争议。如协商不成，应提交本合同涉及的争议给有管辖权的人民法院处理。六、其他条款：（双方可根据实际需要添加其他约定，如附加条款、生效时间、签署方式等）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：日期：日期：个人二手商品房购买合同(第三篇)个人二手商品房购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]鉴于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方经过协商同意购买甲方的房产并达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]第二条交易价格及支付方式2.1交易总价款：[交易总价款]2.2付款方式：[付款方式]2.3首付款金额：[首付款金额]2.4分期付款方式：[分期付款方式]2.5最后一期付款日期：[最后一期付款日期]第三条商品房权属情况3.1商品房所有权证书编号：[商品房所有权证书编号]3.2商品房查档情况：[商品房查档情况]3.3商品房产权人姓名：[商品房产权人姓名]3.4商品房面积：[商品房面积]第四条过户手续4.1甲方应负责办理过户手续并交付完整的过户材料给乙方。4.2过户费用由乙方全额承担。第五条纠纷解决5.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。第六条合同变更与解除6.1