房屋租货合同

房屋租货合同立合同人：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址：1.1甲方将其所有的位于中星宜景湾1栋1单元1803室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作住宅使用。1.2出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。二、房屋状况：2.1该房屋的面积为115.95平方米（以产权证为准）。2.2房屋的装修标准及设施情况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。三、租赁期限：3.1租赁期为年，自2013年3月5日起至年月日止。甲方应于2013年2月28前将房屋交付乙方使用。四、租金：4.1数额：双方议定租金为每人人民币1800元（大写：壹仟捌佰元整），乙方以方式支付给甲方。4.2支付方式：租金按六个月为一期支付，第一期租金于2013年2月27日付清，以后每期租金支付期间为，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以汇出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后应予以书面签收。4.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付月租金的5%向甲方支付违约金，如乙方逾期七日，经甲方催告后，在合理期限内仍未支付的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担10.1条约定之违约责任。五、租赁押金：5.1乙方同意支付给甲方租赁押金共计人民币元（大写：），甲方在收到押金后应予以书面签收。5.2租赁期限届满，如乙方无任何违约情况，则甲方应于乙方按时将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用后三天内一次性将押金全额无息退还乙方；如乙方违反本协议约定且拒不承担违约责任的，则甲方有权从乙方交付的押金中予以扣除违约金。5..3未经甲方同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。六、其他费用：6.1租赁期内物业管理费、水电费、数字电视、宽带、天燃气等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。七、甲方的责任和义务：7.1甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用，并确保水、电、煤、电话、闭路/卫生电视的正常使用，以及房屋内外结构、家具、电器等处于良好使用状态。如甲方未按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金。逾期七日，经乙方催告后，在合理期限内仍未交付的，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担10.1条约定之违约责任。7.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。如因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，概由乙方自行负责。7.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。如遇特殊情况需提前30日书面通知乙方。在征得乙方同意的情况下，甲方应将剩余租金及保证金返还。7.4甲方应解保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、共有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应承担违约责任。7.5租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。八、乙方的责任和义务：8.1在入租时应按合同附件检查甲方所配备的设备家具数量，以及该设备、家具是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。8.2未经甲方书面同意，乙方不得在承租的房屋内进行改装及添置固定设备，且不得改变该房屋的租赁用途。8.3在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承提的房屋及附属设施，如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。8.4乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项费用。8.5在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费等费用，财逾期交费产生的滞纳金均由乙方承担，逾期交付超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担10.1条约定之违约责任。8.6乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放违禁危险物品，不得进行违法活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。8.7该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中的约定外，均由甲方负责。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，概由乙方负责。8.8在租赁期内，乙方不得擅自退租。如遇特殊情况需提前30日书面通知甲方。在征得甲方同意的情况下，甲方应将剩余租金及保证金返还。8.9租赁期届满，乙方应如期归还该房屋。九、合同解除及届满的规定：9.1如因不可抗力原因，导致房屋损坏的，本合同自动解除，双方互不追究责任。9.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前二个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。9.3租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。9.4本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意解除，如一方擅自解除合同则视其为违约，按本合同10.1款追究其违约责任。十、违约责任：10.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，则视为违约，双方同意违约为币元（大写：）。若违约金额不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部分支付赔偿金，赔偿金包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等。十一、其他:11.1乙方承租该房屋期间，人身安全及财产安全由乙方自行负责；如有小孩，请大人叮嘱小孩不要爬窗户。11.2甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成则按下述第种方式解决：1、向九江市仲裁委员会仲裁；2、依法向九江市人民法院起诉。11.3本合同一式份，甲、乙双方各持份。本合同于双方签字、盖章后生效。11.4甲方（出租方）：乙方（承租方）：联络地址：联络地址：电话：电话：日期：日期：家具清单及水、电读数名称数量名称数量格力空调2沙发1床3茶几1床头柜6衣柜2美菱冰箱1餐桌1美菱洗衣机1餐椅6创维37英寸彩电1有线电视机顶盒1交接时电表读数交接时水表读数买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿：6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失