商铺买卖合同终止协议书

商铺买卖合同终止协议书合同编号：__________商铺买卖合同终止协议书一、合同方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________二、合同终止事项2.2本协议生效后，原合同随即失效，双方不再享有原合同项下的权利和义务。三、合同终止条件3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。四、合同终止后的处理4.1双方应在本协议生效后__________日内，办理原合同项下的商铺权属转移手续，并将商铺所有权及相关权益转移给乙方。4.2双方应在本协议生效后__________日内，结清原合同项下的所有款项，包括货款、税费等。4.3本协议终止后，双方对于原合同项下的纠纷和争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止之日起__________年届满。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的附件为双方签订的《商铺买卖合同》终止证明，是本协议不可分割的一部分。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.《商铺买卖合同》终止证明2.甲乙双方身份证明文件3.商铺权属转移证明文件4.相关款项支付凭证5.双方签字盖章的《商铺买卖合同终止协议书》二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间办理商铺权属转移手续2.甲方未按照本协议约定时间结清所有款项3.乙方未按照本协议约定时间支付款项4.乙方未按照本协议约定时间接收商铺5.双方未按照本协议约定保密信息6.双方未按照本协议约定解决争议的方式进行三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售商铺的当事人2.买受人：指购买商铺的当事人3.商铺权属转移手续：指将商铺所有权及相关权益从甲方转移至乙方的法律手续4.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务5.争议解决：指双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺权属转移手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理相关手续，提供所需资料，加快办理进度。2.款项支付出现延迟：解决办法：双方应按照本协议约定的时间支付款项，如有延迟，应立即协商解决。3.商铺交付出现争议：解决办法：双方应按照原合同约定进行商铺交付，如出现争议，应通过友好协商解决。4.保密信息泄露：解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发生信息泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并协商解决。5.争议解决方式选择不当：解决办法：双方应按照本协议约定的争议解决方式处理纠纷，如协商不成，应及时选择合适的仲裁或诉讼方式解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方在商铺买卖过程中，因特定原因需要终止原合同。2.甲乙双方在终止原合同后，需要明确合同终止后的处理事项。3