土地抵债合同范本

土地抵债合同范本合同编号：__________甲方（出抵方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受抵方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因债务关系，为抵偿债务，愿意将甲方拥有的土地使用权转让给乙方，乙方自愿接受甲方的土地使用权抵债，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地使用权概述1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（详细地址），土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地使用权的用途为__________，土地使用权期限至__________年。第二条抵债金额及支付方式2.1甲方同意以该土地使用权抵偿债务，抵债金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意接受该土地使用权作为抵债，并在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付抵债金额。第三条土地使用权的过户与转让3.1乙方应在支付抵债金额后__________个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供相关证明材料，并承担过户过程中产生的相关税费。3.3土地使用权过户完成后，乙方拥有该土地使用权的完全使用权，并承担相应的权利义务。第四条合同的履行与保证4.1甲方保证所提供的土地使用权不存在任何权利纠纷，甲方向乙方转让的土地使用权具有合法性。4.2乙方按照约定支付抵债金额，并按照本合同约定履行相关义务。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第五条合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同变更或解除后，乙方已支付的抵债金额不予退还，甲方应按照本合同约定继续履行相关义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（出抵方）：__________乙方（受抵方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.债务证明文件4.土地使用权过户申请书5.土地使用权过户证明复印件6.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法土地使用权，导致土地使用权过户失败。2.乙方未按约定时间支付抵债金额。3.甲方未协助乙方办理土地使用权过户手续。4.乙方未按照合同约定使用土地，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，具有使用权、收益权和处分权。2.抵债：债务人以其拥有的财产权利，用于抵偿债务的行为。3.过户：指土地使用权、房屋所有权等不动产权属的转移登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权权属纠纷：在签订合同前，应详细核实土地使用权证，确保土地使用权合法、有效。如有权属纠纷，应由甲方负责解决。2.过户手续繁琐：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供相关证明材料，并承担过户过程中产生的相关税费。3.乙方未按约定支付抵债金额：乙方应在合同约定的时间内支付抵债金额，如未能按时支付，应承担违约责任。4.甲方未按约定提供土地使用权：甲方应承担违约责任，按照合同约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.债务人以其拥有的土地使用权抵偿债务。2.债权人