房屋建筑承包合同范本

房屋建筑承包合同范本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方拥有位于____________________的房地产权属，拟对该房屋进行重建、扩建或装修，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋建筑承包事宜达成如下协议：一、建筑项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模及内容：____________________1.4项目总投资：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程进度要求：____________________二、承包范围及方式2.1承包范围：____________________2.2承包方式：____________________2.3工程分包：____________________2.4材料供应：____________________三、合同价格及支付方式3.1合同总价：____________________3.2支付方式：____________________3.3预付款：____________________3.4进度款：____________________3.5竣工结算：____________________3.6质量保证金：____________________四、工期及进度4.1开工日期：____________________4.2竣工日期：____________________4.3进度计划：____________________五、质量及验收5.1工程质量：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收程序：____________________5.4验收结果处理：____________________六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。6.3乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工秩序。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应当按照约定承担违约责任。7.2乙方未按照约定的范围、内容承包工程的，应当按照约定承担违约责任。7.3委托方未按照约定的时间、数额支付价款的，应当按照约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1合同的签订、修改、解除、终止、履行及解释等事项，应遵守国家法律、法规的规定。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。9.3双方应按照诚实信用原则履行合同，不得损害国家、集体利益和他人合法权益。9.4合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑规划许可证2.建筑工程施工许可证3.施工图纸及设计文件4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.施工人员工资支付证明7.安全生产责任保险证明8.工程验收报告9.质量保修书10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的范围、内容承包工程的，属于违约行为。3.委托方未按照约定的时间、数额支付价款的，属于违约行为。4.双方未按照诚实信用原则履行合同，损害国家、集体利益和他人合法权益的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑行业法律制度。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.诚实信用原则：指合同双方在履行合同过程中，应当遵循诚实、信用、公平、公正的原则。5.质量保修书：指承包方向委托方承诺工程质量保修的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况合理顺延工期。2.问题：工程质量问题解决办法：及时进行质量整改，委托方组织验收，必要时追究乙方质量责任。3.问题：材料及设备供应不足解决办法：双方协商调整材料及设备采购计划，确保工程顺利进行。4.问题：安全事故发生解决办法：立即启动应急预案，按程序报告并处理安全事故。5.问题：合同条款不明确导致的争议解决办法：双方协商补充合同条款，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋重建、扩建、装修等建筑工程项目。2.适用于建