购房意向金协议书范本文

购房意向金协议书范本文合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的物业1.1本协议所指的标的物业为乙方名下位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________的房产。1.2标的物业的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋用途：__________（5）其他特殊情况：__________第二条购房意向金2.1甲方同意向乙方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为甲方购买标的物业的意向表示。2.2购房意向金的支付方式如下：（1）甲方于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付购房意向金人民币__________元整。（2）甲方支付购房意向金后，乙方应向甲方出具收到购房意向金的收款凭证。2.3购房意向金的作用及退还：（1）如甲乙双方在本协议签订后__________日内未能就购买标的物业达成书面购房合同，乙方应退还甲方已支付的购房意向金，不计利息。（2）如甲乙双方在本协议签订后__________日内达成书面购房合同，购房意向金计入购房款。第三条购房合同的签订3.1甲乙双方应在本协议签订后__________日内，就购买标的物业签订正式的购房合同。3.2如甲乙双方未能在本协议签订后__________日内签订购房合同，本协议自动终止，乙方应退还甲方已支付的购房意向金，不计利息。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金为：人民币__________元整。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房意向金收款凭证4.购房合同范本5.违约金支付凭证6.法院诉讼费缴纳凭证7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房意向金，或乙方未按约定时间退还购房意向金。2.甲方未按约定时间签订购房合同，或乙方未按约定时间提供标的物业。3.甲方提供的购房款项不足以完成购房交易。4.甲方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容。5.甲方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成乙方损失。三、法律名词及解释：1.购房意向金：甲方支付给乙方，表示购买标的物业意向的金额。2.标的物业：本协议所指的乙方名下位于__________的房产。3.购房合同：甲乙双方签订的，约定购买标的物业的书面合同。4.违约金：违反本协议约定的一方，应向对方支付的违约赔偿金额。5.保密义务：甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房意向金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.甲方未按约定时间签订购房合同：乙方应及时与甲方沟通，如甲方仍不签订，乙方有权解除本协议。3.甲方提供的购房款项不足以完成购房交易：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.标的物业权属有争议：乙方应及时告知甲方，如乙方不能提供权属清晰的标的物业，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方名下的房产，双方达成购房意向。2.甲方支付购房意向金，乙方出具收款凭证。3.甲乙双