个人山岭租赁协议

个人山岭租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的山岭使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的山岭使用权，并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁山岭的描述1.1山岭位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2山岭的用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对山岭的使用权，如山岭使用权发生争议，甲方应承担全部责任。4.2甲方应确保山岭的安全，如因山岭本身原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理山岭。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用山岭，不得擅自改变山岭的用途。5.2乙方应妥善保管山岭，确保山岭的安全，如因乙方使用不当导致山岭损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将山岭转租给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按约定保证山岭安全的，乙方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山岭租赁合同2.山岭使用权证明3.租赁期限证明4.租金支付证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.山岭安全评估报告8.山岭用途变更证明9.租赁合同解除证明10.违约金计算公式证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定保证山岭安全3.甲方干涉乙方正常使用和管理山岭4.乙方擅自改变山岭用途5.乙方将山岭转租给第三方6.乙方未妥善保管山岭导致损失7.甲方未按约定提供山岭使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山岭使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山岭使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁山岭的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的山岭使用权费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。7.山岭使用权：指对山岭的使用、收益和处分权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按照租金的1%收取滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定保证山岭安全：甲方应立即采取措施保证山岭安全，如无法及时解决，乙方有权解除合同。3.甲方干涉乙方正常使用和管理山岭：甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方正常使用和管理山岭。4.乙方擅自改变山岭用途：乙方应按照约定的用途使用山岭，如擅自改变用途，甲方有权解除合同。5.乙方将山岭转租给第三方：乙方不得将山岭转租给第三方，如违反此约定，甲方有权解除合同。6.乙方未妥善保管山岭导致损失：乙方应妥善保管山岭，如因乙方原因导致山岭损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山岭进行种植、养殖等活动。2