民宿托管运营管理合同

民宿托管运营管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿托管给乙方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、民宿基本信息1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面积：__________1.4民宿房间数量：__________1.5民宿设施情况：__________二、托管运营管理期限2.1本合同的托管运营管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲方愿意续约，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。三、托管运营管理内容3.1乙方负责甲方的民宿进行全面托管运营管理，包括民宿的日常经营管理、客房销售、市场营销、员工培训、财务管理等。3.2乙方应确保民宿的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。3.3乙方应承担因托管运营管理不善导致的民宿经营损失，但甲方原因造成的损失除外。四、托管运营管理费用4.1乙方托管运营管理费用为人民币____元/月，按月支付。4.2甲方应于每月__日前将当月托管运营管理费用支付给乙方。4.3托管运营管理费用包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费、营销费用等。五、收益分配5.1民宿的经营收入归甲方所有，乙方不参与收益分配。5.2乙方从托管运营管理费用中扣除实际发生的成本后，剩余部分应支付给甲方。六、合同的解除和终止6.1在合同期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方一个月托管运营管理费作为违约金。6.2在合同期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方一个月托管运营管理费作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿经营许可证3.乙方公司资质证明文件4.乙方运营管理计划书5.民宿设施清单6.员工名单及资质证明7.市场营销方案8.财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付托管运营管理费用2.乙方未按约定质量标准提供服务3.乙方未按约定进行市场营销和推广4.甲方提前解除或终止合同5.乙方提前解除或终止合同6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.托管运营管理：指乙方对甲方民宿进行全面运营管理，包括日常经营管理、客房销售、市场营销、员工培训、财务管理等。2.托管运营管理费用：指乙方为甲方提供托管运营管理服务所收取的费用。3.经营收入：指民宿通过提供客房服务等经营活动所获得的收入。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付托管运营管理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定质量标准提供服务解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定进行市场营销和推广解决办法：甲方有权要求乙方制定并执行市场营销方案，如乙方拒不执行，甲方有权解除合同。4.问题：合同期满后甲方不续约解决办法：乙方应提前三个月寻找新的托管运营管理方，确保民宿经营的连续性。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人，希望将民宿托管给专业团