食堂窗口租赁合同范本

食堂窗口租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁窗口及经营范围1.甲方同意将位于__________的食堂窗口出租给乙方，窗口面积为__________平方米。2.乙方租赁窗口用于__________（经营项目），并在租赁期内按照甲方要求进行经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营规范1.乙方应按照甲方提供的食堂管理制度和食品安全标准进行经营，保证食品质量和服务质量。2.乙方不得在租赁窗口内进行任何违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方应遵守消防安全规定，确保租赁窗口的安全。五、维修及保养1.租赁期内，甲方负责食堂窗口及附属设施的维修和保养，确保设施正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁窗口，并支付相应违约金。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方提前解除合同，应支付应付租金的__________%作为违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂窗口租赁合同2.食堂窗口租赁合同续约申请3.食堂窗口租赁合同解除协议4.租金支付凭证5.食堂窗口经营许可证6.食品安全合格证明7.消防安全检查报告8.维修保养记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂窗口或附属设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定维修、保养食堂窗口及附属设施，影响乙方经营。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月。4.乙方在租赁窗口内进行违法经营活动或损害甲方及他人合法权益。5.乙方未遵守消防安全规定，导致安全事故。6.双方未协商一致提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂窗口出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方食堂窗口进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现食品安全问题。解决办法：乙方应加强食品安全管理，定期进行食品安全培训，确保食品质量。2.问题：乙方经营活动中出现火灾等安全事故。解决办法：乙方应严格遵守消防安全规定，定期进行安全检查，配备消防设施。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期后按照合同约定收取滞纳金。4.问题：甲方未按约定提供食堂窗口或附属设施。解决办法：甲方应按照合同约定提供食堂窗