景区游客餐厅租赁合约

景区游客餐厅租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有景区游客餐厅的经营权，乙方愿意租赁甲方餐厅进行经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的游客餐厅，餐厅位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供餐厅的经营权，并协助乙方办理相关经营手续。三、经营范围及条件3.1乙方按照甲方提供的餐厅面积和设施，从事游客餐饮服务业务。3.2乙方应符合国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规要求，保证餐厅的经营活动合法合规。3.3乙方应在经营过程中，注重游客权益保护，提高服务质量，积极维护景区形象。四、权利义务4.1甲方应保证餐厅在租赁期间具备经营条件，包括但不限于提供设施设备、保障水电供应、维护餐厅设施等。4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，确保餐厅安全、卫生、服务质量。4.3甲乙双方应相互配合，共同维护餐厅的正常经营秩序，促进景区发展。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供经营条件，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.景区游客餐厅租赁合约2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.餐厅设施设备清单5.食品卫生许可证6.消防安全评估报告7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供经营条件，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为，视为违约。4.甲方未保障餐厅设施设备正常运行，视为违约。5.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区游客餐厅经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方游客餐厅进行经营的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的餐厅租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方游客餐厅的期限。5.经营权：指甲方授权乙方在租赁期限内使用餐厅进行经营的权力。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供经营条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：餐厅设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时修复或更换故障设备，确保餐厅正常经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区游客餐厅经营权，希望将餐厅租赁给乙方进行经营。2.乙方需要租赁甲方游客餐厅进行