诚信物业管理服务承诺书

诚信物业管理服务承诺书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业管理范围：__________二、管理服务内容2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理，维护物业的正常运行和使用。2.2乙方负责对物业内的公共设施进行维护、保养和维修。2.3乙方负责对物业内的环境卫生进行清洁和整理。2.4乙方负责对物业内的安全进行巡查和保障。2.5乙方应及时处理甲方提出的关于物业管理的建议和投诉。三、管理服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，期限为____年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。四、管理服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到物业管理费后及时支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方向甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.物业权属证明文件复印件4.物业管理相关法律法规文件5.物业管理服务费用明细表6.物业维护、保养和维修记录表7.物业环境卫生清洁记录表8.物业安全巡查记录表9.甲方提出的关于物业管理的建议和投诉记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付物业管理费，视为违约。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，视为违约。3.乙方未按照约定维护、保养和维修物业，导致物业损坏，视为违约。4.乙方未按照约定清洁和整理物业环境卫生，导致物业环境恶化，视为违约。5.乙方未按照约定进行安全巡查，导致物业安全事故发生，视为违约。6.乙方未按照约定及时处理甲方提出的关于物业管理的建议和投诉，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指将物业委托给乙方进行管理的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责物业管理工作的一方。3.物业管理：指对物业进行日常管理，维护物业的正常运行和使用。4.物业管理费：指乙方提供物业管理服务所需的费用。5.物业维护、保养和维修：指对物业的设施进行必要的维护、保养和维修，确保其正常运行。6.物业环境卫生：指对物业内的公共区域进行清洁和整理，保持环境整洁。7.物业安全：指对物业进行安全巡查，保障物业内的人员和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法追讨欠款。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方立即改正，严重者可依法解除合同。3.乙方未按约定维护、保养和维修物业：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定清洁和整理物业环境卫生：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方承担清洁费用。5.乙方未按约定进行安全巡查：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方承担相应的安全责任。6.乙方未按约定及时处理甲方提出的关于物业管理的建议和投诉：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理。2.