茶楼婚庆中心租赁合同

茶楼婚庆中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有茶楼婚庆中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方茶楼婚庆中心进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁租赁物用于开展茶楼及婚庆相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.2甲方应配合乙方开展经营活动，提供必要的协助和支持。4.3甲方不得干预乙方的经营决策，不得侵犯乙方的合法权益。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理保管租赁物，确保租赁物的安全完整。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.茶楼婚庆中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物所有权及使用权证明文件5.租赁物现状评估报告6.租赁物恢复原状标准和要求7.乙方经营范围及业务计划8.乙方违约金支付凭证9.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：2.甲方干预乙方的经营决策，或侵犯乙方的合法权益。3.乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未能合理保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离租赁物未恢复原状。6.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的茶楼婚庆中心。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指乙方按照约定用途使用租赁物，应支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。7.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：甲方应按照约定保证租赁物符合乙方经营需求，如不符合，甲方应负责整改。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏或损失：解决办法：乙方应合理保管租赁物，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.甲方干预乙方经营决策：解决办法：甲方不得干预乙方的经营决策，应尊重乙方的合法权益。5.争议解决：解决办法：双方发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶楼及婚庆业务经营者租赁婚庆中心开展业务。2.甲方作为出租方，提供符合乙方经营需求的租赁