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文档简介
夜市摊位租赁协议书合同编号:__________夜市摊位租赁协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、夜市摊位基本信息1.摊位位置:__________2.摊位面积:__________平方米3.摊位用途:__________4.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金递增:租赁期满后,如乙方愿意续租,租金按届时市场价格协商确定。三、摊位使用及管理1.乙方须按照甲方提供的摊位使用要求,合法、合规经营。2.乙方在经营过程中,须遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动。3.乙方应保持摊位卫生,不得随意堆放杂物,不得影响市场秩序。4.租赁期间,乙方如遇特殊情况需要提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供摊位,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.夜市摊位租赁合同2.摊位位置示意图3.租赁期限证明文件4.租金支付凭证5.乙方经营许可证6.摊位使用和管理规定7.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供摊位,或提供的摊位与协议不符。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在经营过程中违反国家法律法规,从事违法乱纪活动。4.乙方未遵守摊位使用和管理规定,影响市场秩序。5.提前终止合同未按约定通知对方,或未支付违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:调整城市房地产管理活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.夜市摊位:在夜间开放的摊位,用于经营各种商品和餐饮服务等。4.租赁期限:租赁合同中约定的乙方使用摊位的时限。5.租金:乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.摊位位置和面积不符:及时与甲方沟通,要求调整至符合约定的位置和面积。2.租金支付问题:确保乙方按时支付租金,如有困难,可协商调整支付时间。3.经营违规:加强对乙方的监管,及时发现问题并整改。4.摊位卫生问题:制定卫生管理制度,定期检查,确保乙方保持摊位卫生。5.提前终止合同:严格按照协议约定办理,提前通知对方并支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有夜市摊位,需要出租。2.乙方需要租赁夜
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