房产加女方名字协议书范本

房产加女方名字协议书范本合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋的部分产权登记给乙方，乙方自愿接受该房屋的部分产权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的实测面积为________________平方米。1.3甲方对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条产权比例2.1甲方同意将房屋产权的_______%（详见附件）登记给乙方，乙方成为该房屋的共同所有权人。2.2甲方应保证乙方的产权比例不受侵害，不得擅自处置乙方的产权部分。第三条产权登记3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.2办理产权登记所需费用由甲方承担。3.3产权登记完成后，乙方应按照甲方的要求，共同管理、使用和处置房屋。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。4.2乙方应按照甲方的要求，共同承担房屋的管理、维修等费用。4.3甲方和乙方应共同遵守有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设备。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.产权比例分配明细表6.房屋管理、维修费用分配协议7.法律法规相关条款汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理产权登记手续，视为违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，设定抵押、担保等权利负担，视为违约。3.甲方和乙方未共同遵守有关房屋使用的法律法规，损害房屋结构及设备，视为违约。4.甲方和乙方未按照约定共同管理、使用和处置房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指接受房屋部分产权的方。3.产权登记：指将房屋所有权人的姓名、份额等事项记载于房屋产权证的过程。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的归属发生的争议。5.法律法规：指中华人民共和国关于房屋管理、所有权登记等方面的法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权登记手续。解决办法：乙方可催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未保证房屋权属清晰，设定抵押、担保等权利负担。解决办法：乙方有权要求甲方清除权利负担，并承担因此产生的一切费用。3.问题：甲方和乙方未共同遵守有关房屋使用的法律法规，损害房屋结构及设备。解决办法：甲方和乙方应按法律法规进行修复，并承担相应责任。4.问题：甲方和乙方未按照约定共同管理、使用和处置房屋。解决办法：双方应进行友好协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋部分产权登记给乙方。2.乙方接受