中山市化妆品店租赁合同

中山市化妆品店租赁合同合同编号：__________甲方：中山市化妆品店地址：中山市区街道号联系人：联系电话：乙方：地址：中山市区街道号联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于中山市区街道号的化妆品店，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的化妆品店，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：中山市化妆品店乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.中山市化妆品店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物房产证复印件5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.合同解除或终止证明文件9.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物用途的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，视为违约。4.甲方未按约定时间维修租赁物，或维修不符合约定的，视为违约。5.双方未按约定解决争议，或协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的化妆品店。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.维修：指对租赁物进行必要的维护和修理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可采取法律手段。2.租赁物损坏：及时通知甲方，共同协商维修事宜。3.甲方未按约定提供租赁物：保留证据，与甲方协商或提起诉讼。4.争议解决：协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.中山市化妆品店租赁合同适用于甲方出租化妆品店，乙方租赁化妆品店经营的情况。2.适