学生宿舍租赁合同校园住宿服务条款

学生宿舍租赁合同校园住宿服务条款合同编号：__________学生宿舍租赁合同校园住宿服务条款甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的学生宿舍位于____________________，共计________________间。1.2宿舍的设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜、热水器、空调等。1.3乙方租赁的宿舍面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宿舍使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.2乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3乙方应遵守学校的规章制度，不得在宿舍内进行违法活动。5.4甲方应定期对宿舍进行检查，确保宿舍的安全、卫生。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.学校规章制度4.押金收据5.租金支付凭证6.宿舍钥匙交接记录7.宿舍损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用宿舍设施，造成损坏未赔偿的，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或转借宿舍，视为违约。4.乙方在宿舍内进行违法活动，视为违约。5.甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有学生宿舍出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的学生宿舍的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的滞纳金。2.宿舍设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。3.乙方擅自转租：立即制止，并与甲方协商解决。4.宿舍内发生违法活动：立即报告学校相关部门处理。5.甲方未按约定提供宿舍：协商解决，必要时可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁合同适用于学生在校期间租赁宿舍。2.宿舍设施清单用于明确宿舍内的设施及数量。3.学校规章制度用于规范学生在宿舍的