兄弟姐妹房屋共有协议

兄弟姐妹房屋共有协议合同编号：__________一、甲方信息1.1甲方一：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号码：__________（4）住址：__________1.2甲方二：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号码：__________（4）住址：__________二、乙方信息2.1乙方：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号码：__________（4）住址：__________三、协议标的3.1本协议所涉及的房屋位于中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房屋所有权证编号为：__________。3.2甲方共同共有该房屋的产权，未经全体甲方同意，任何一方不得出售、转让、设定抵押或其他形式的权利负担。四、共有份额4.2乙方可按照本协议约定，行使对该房屋的共有权利。五、共有权益的行使5.1甲方共同行使对该房屋的共有权益，包括但不限于决策权、使用权、收益权等。5.2甲方一致同意，乙方在符合国家法律法规、相关政策的前提下，对该房屋进行合理使用、维护和管理。六、共有权益的处分6.1任何一方欲对外处置共有份额，须经全体甲方同意。6.2处置共有份额时，其他各方享有优先购买权。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方一/甲方二/甲方三/甲方四/……）：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.房屋共有份额证明4.房屋共有权益行使证明5.房屋共有权益处分同意书6.房屋共有协议补充协议二、违约行为及认定：1.未经全体甲方同意，任何一方出售、转让、设定抵押或其他形式的权利负担该房屋。2.甲方未履行对该房屋的共有权益行使，包括但不限于决策权、使用权、收益权等。3.甲方未一致同意乙方在符合国家法律法规、相关政策的前提下，对该房屋进行合理使用、维护和管理。4.任何一方在外处置共有份额时，未给予其他各方优先购买权。三、法律名词及解释：1.兄弟姐妹房屋共有协议：指兄弟姐妹间共同拥有房屋产权的协议。2.甲方：指房屋共有人，按照协议约定共同拥有房屋产权的各方。3.乙方：指除甲方外的房屋共有人，按照协议约定享有对该房屋的共有权利。4.共有份额：指各方按照协议约定，对该房屋所拥有的产权比例。5.违约行为：指违反协议约定，未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对外处置共有份额，未经全体甲方同意。解决办法：严格按照协议约定，任何一方对外处置共有份额，必须经全体甲方同意。2.问题：甲方未履行对该房屋的共有权益行使。解决办法：甲方应按照协议约定，共同行使对该房屋的共有权益。3.问题：甲方未一致同意乙方对该房屋进行合理使用、维护和管理。解决办法：甲方应按照协议约定，一致同意乙方在符合国家法律法规、相关政策的前提下，对该房屋进行合理使用、维护和管理。4.问题：任何一方在外处置共有份额时，未给予其他各方优先购买权。解决办法：按照协议约定，任何一方在外处置共有份额时，必须给予其他各方优先购买权。五、所有应用场景：1.兄弟姐妹间共同拥有房屋产权，需要明确各自权益和义务。2.兄弟姐妹间需要