商业以租代售合同书

商业以租代售合同书合同编号：__________商业以租代售合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商品及租赁期限1.1本合同租赁的商品为：__________。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（1）每期租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于租赁期开始之日起____日内支付；（2）以后每期租金支付时间为上期租金支付之日起____日内；（3）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________，户名为：__________。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按照商品的性能和用途合理使用，妥善保管，不得擅自改变商品的性质、结构、外观等。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定购买商品的，应承担商品的运输、安装、调试等费用。第四条购买option4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买商品。购买价格为本合同租赁期间一期租金的三倍。4.2乙方决定购买商品的，应在本合同租赁期满前一个月书面通知甲方。4.3甲方应在收到乙方购买通知后七个工作日内，与乙方协商确定购买价格、支付方式等事项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同未付租金总额的10%。5.2乙方未按照约定使用、保管商品的，甲方有权要求乙方承担因此而产生的损失。5.3甲方未按照约定提供商品的，甲方应承担乙方因此产生的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商品详细资料2.租赁合同模板3.购买选项协议4.商品交付清单5.维修保养手册6.保险公司提供的保险单据7.授权书（如有）8.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属违约。2.乙方未按约定使用或保管商品：未妥善保管导致商品损坏或丢失。3.甲方未按约定提供商品：延迟交付或交付的商品不符合约定。4.提前终止合同：未经双方协商一致，单方面宣布终止合同。5.未履行保险义务：未按约定购买保险或保险无效。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有商品所有权和经营权的一方。2.承租方：租赁商品并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用商品支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的商品租赁时间长度。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.购买选项：租赁期满后，承租方有权按照约定价格购买商品的选项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付延迟：双方协商确定交付时间，必要时支付违约金。2.商品损坏或丢失：查明原因，责任方承担相应责任。3.租金支付困难：提前沟通，协商调整支付计划。4.保险理赔问题：确保保险覆盖范围，必要时聘请律师协助处理。5.合同变更或终止：书面协议，明确变更或终止条件和后果。五、所有应用场景：1.企业短期租赁设备以应对临时需求。2.个人租赁车辆用于日常生活出行。3.商家以租代售方式提供