房租转租合同协议书

房租转租合同协议书合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________丙方（房东）：__________身份证号：__________一、转租事宜1.甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁房屋转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。3.转租期间，乙方应严格遵守原租赁合同中的各项条款，包括但不限于租金、押金、维修责任等。4.转租期间，乙方如欲继续转租或部分转租，须经甲方书面同意，并报丙方备案。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或部分转租。二、租金及支付方式1.乙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式及支付日期等事项按照原租赁合同执行。2.乙方支付给甲方的租金，甲乙双方可协商确定是否扣除乙方实际使用期间产生的水电、物业等费用。如双方协商一致，乙方应在租金中扣除相应费用；如双方未能协商一致，乙方应在租金外另行支付上述费用。三、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金，押金金额、支付日期及退还方式等事项按照原租赁合同执行。2.转租期限届满，乙方按照原租赁合同及本协议约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、转租期间的维修责任1.转租期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.转租期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、转租期间的保险1.转租期间，乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。2.转租期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照原租赁合同及本协议约定处理。六、转租期间的法律法规1.转租期间，乙方应遵守国家和地方法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.转租期间，如乙方违反法律法规导致租赁房屋被政府部门查封、扣押等，乙方应承担全部责任。七、解除或终止协议1.在转租期限内，如甲方提前解除或终止原租赁合同，本协议自动终止。2.在转租期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（房东）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证复印件3.水电费缴费凭证4.物业费缴费凭证5.保险单据6.转租协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照原租赁合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定支付租金、押金或保险费的，视为乙方违约。3.乙方未按照原租赁合同及本协议约定使用租赁房屋，导致租赁房屋损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将其在原租赁合同项下的租赁权部分或全部转让给他人的行为。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁时间范围。3.租金：乙方按照原租赁合同约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为确保履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.维修责任：租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金、押金或保险费。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付相应费用，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。2.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照约定使用租赁房屋。3.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：甲方应按照原租赁合同及本协议约定提供租赁房屋，否则乙方有权解除本协议。4.问题：双方因履行本协议发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）因特殊情况需要将租赁房屋转租给他人（乙方）。2.房东（丙方）同意甲方将租赁房屋转租给乙方。3.