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文档简介

商铺合同解除协议书合同编号：__________商铺合同解除协议书一、合同方信息1.1甲方（解除方）：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方（被解除方）：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同解除事由（1）乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金；（2）乙方未按照合同约定的方式使用商铺，导致甲方或其他合同方遭受损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务。2.2双方确认，自本协议生效之日起，本合同解除。三、合同解除后的处理3.1乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至合同约定的初始状态。3.2自本协议生效之日起，乙方应停止使用甲方提供的商铺及相关设施。3.3乙方应在本协议生效之日起______日内，向甲方支付合同解除违约金，金额为人民币______元。3.4双方同意，合同解除后，乙方不应就此事向甲方提出任何损害赔偿要求。四、合同解除的生效4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。5.3本协议解除不影响双方在其他合同项下的权利和义务。甲方（解除方）：乙方（被解除方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商铺合同解除协议书正本2.商铺合同解除协议书副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.合同解除事由相关证据材料6.合同解除违约金计算依据7.商铺现状照片或视频资料8.商铺恢复至初始状态的具体要求9.双方联系方式变更通知二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的方式使用商铺，导致甲方或其他合同方遭受损失，属于违约行为。3.乙方违反合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同解除方，具有解除合同的权利。2.乙方：指被解除方，应遵守合同约定并承担相应义务。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺使用费用。4.违约金：指乙方因违约行为需支付给甲方的赔偿金。5.合同解除：指双方同意终止合同效力，乙方搬离商铺并恢复至初始状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离商铺：甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方履行合同解除协议。2.乙方拒绝支付违约金：甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及相应损失。3.商铺恢复至初始状态不符合要求：双方可协商确定具体整改措施，必要时甲方可依法向法院提起诉讼。4.乙方提出额外要求：双方可协商解决，如无法达成一致，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有人与乙方签订租赁合同，后因乙方违约行为，甲方决定解除合同。2.乙方作为租赁方与甲方签订租赁合同，后因自身原因无法继续履行合同，甲方决定解除合同。3.甲方与乙方签订商

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