门面转让合同

门面转让合同实用合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________，建筑面积：____________________平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括：____________________（具体包括但不限于设备、家具、原材料等）。二、转让金额及支付方式2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金在合同履行完毕后转为转让费的一部分；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余的转让费支付给甲方。三、合同的履行3.1甲方应保证门面在转让给乙方时，享有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常经营的情况。3.2甲方应协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合审查等。3.3乙方应按照约定时间支付转让费，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定时间支付转让费的，甲方有权解除本合同。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（转让方）的营业执照副本复印件2.乙方（受让方）的营业执照副本复印件3.门面所有权证号/不动产权证书号的原件及复印件4.门面转让费支付凭证5.门面过户手续相关资料6.甲乙双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付转让费，视为违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理门面过户手续，视为违约。3.甲方未保证门面享有完整的所有权和使用权，存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常经营的情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面转让费：指甲方将其门面及附属设施、设备、家具、原材料等转让给乙方的费用。2.定金：指乙方支付给甲方的部分转让费，作为履行合同的担保。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让费。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定协助乙方办理门面过户手续。解决办法：甲方应按照约定履行合同义务，协助乙方办理过户手续。3.问题：门面存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常经营。解决办法：甲方应保证门面享有完整的所有权和使用权，如存在纠纷，甲方应负责解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权，希望将门面及附属设施、设备、家具、原材料等转让给乙方。2.乙方希