购物中心店铺租赁合同

购物中心店铺租赁合同合同编号：__________购物中心店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺位置：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米/月。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店铺交还甲方，甲方在确认店铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在乙方支付的押金中扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途及经营规范4.1乙方须按照甲方提供的店铺用途进行经营，不得擅自改变店铺业态。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得进行违法乱纪的活动。4.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。五、店铺管理及维修5.1甲方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的安全、秩序、卫生等。5.2乙方应合理使用店铺设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方不得提前解除本合同，但乙方存在违约行为导致合同无法继续履行的情况下，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺平面图一、附件列表：1.店铺平面图2.乙方经营业态说明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.店铺交接确认书6.押金退还确认书7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变店铺业态，视为违约。3.乙方经营过程中出现违法乱纪行为，视为违约。4.乙方未合理使用店铺设施导致设施损坏，视为违约。5.甲方未按约定提供店铺管理服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并在严重逾期时考虑解除合同。2.乙方改变店铺业态：甲方可以要求乙方恢复原状，并可视情况考虑解除合同。3.乙方经营过程中出现违法乱纪行为：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未合理使用店铺设施导致设施损坏：乙方应承担维修费用。5.甲方未按约定提供店铺管理服务：乙方可以要求甲方改正，并可视情况考虑解除合同。五、所有应用场景：1.购物中