两兄弟房屋土地分割协议书范本

两兄弟房屋土地分割协议书范本合同编号：__________协议书一、协议背景二、协议目的为公平合理地分割该土地及地上建筑物，双方经过充分协商，决定按照本协议约定的方式进行分割。三、协议分割方案1.甲乙双方同意将该土地及地上建筑物分为两部分，具体分割位置和面积详见附件。2.甲乙双方各自拥有分割后土地及地上建筑物的所有权和使用权。3.甲乙双方应按照分割后的土地面积和建筑物价值，合理确定各自应支付的分割费用。四、费用支付1.甲乙双方应按照本协议约定的比例承担分割过程中的相关费用，包括律师费、评估费、税费等。2.甲乙双方应在签署本协议之日起______日内，向对方支付应承担的费用。五、履行期限1.甲乙双方应在本协议签署之日起______日内，完成土地分割及相关手续。2.甲乙双方应在分割完成后______日内，办理土地使用权变更登记手续。六、违约责任1.如甲乙任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为分割费用的______%。2.如甲乙任何一方未按照约定履行支付义务，对方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日附件：土地分割方案一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.房屋及土地现状照片3.土地分割位置图4.建筑物价值评估报告5.律师费、评估费、税费等费用清单6.土地使用权变更登记申请表二、违约行为及认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付分割费用，视为违约。2.甲乙任何一方未按约定完成土地分割及相关手续，视为违约。3.甲乙任何一方未按约定办理土地使用权变更登记手续，视为违约。4.甲乙任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋土地分割：将共同拥有的房屋土地按照约定方式分割为两部分，各自拥有所有权和使用权。2.土地使用权证：证明甲乙双方对该土地拥有使用权的法律文件。3.违约金：甲乙任何一方违反本协议约定，应支付给对方的一种经济赔偿。4.仲裁：甲乙双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。5.人民法院：甲乙双方通过法院解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到一方不履行支付义务：对方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.遇到一方不履行分割义务：对方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.遇到一方不办理土地使用权变更登记手续：对方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.遇到其他违约行为：对方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为兄弟关系，共同拥有一块土地及地上建筑物，需分割使用。2.甲乙双方同意按照约定方式分割土地及地上建筑物，并办理相关手续。3.甲乙双方需按照约定比例承担分割