工程委托代建协议书

工程委托代建协议书合同编号：__________工程委托代建协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有某项工程的建设需求，经双方友好协商，甲方决定将该工程委托给乙方进行代建。为了明确双方的权利义务，特订立本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资估算：__________1.5工程质量标准：__________第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按期完成工程。2.3乙方应承担工程期间的一切税费、保险及其他相关费用。2.4乙方应接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题。第三条甲方的义务3.1甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供工程所需的各项手续和资料，协助乙方办理相关审批手续。3.3甲方应指派专门人员对工程进行监督和检查，确保工程按期、按质量完成。3.4甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。第四条工程款项及支付方式4.1工程总价款为：__________元（大写：_______________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，工程质保期结束后支付。4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的发票。第五条工程变更及追加投资5.1工程变更导致工程总价款的增减时，双方应协商确定变更后的工程总价款。5.2工程追加投资时，甲方应提前与乙方沟通，并在协议书中予以明确。第六条工程验收及质保6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收合格后，进入质保期。质保期为：__________个月。6.3质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和整改。6.4质保期结束后，进行最终验收。最终验收合格，甲方支付质保金。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。7.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的1%。7.3一方违约导致工程无法正常进行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量标准及验收规范6.乙方资质证明文件7.工程款项支付凭证8.工程变更协议9.追加投资协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.工程质量不符合约定标准，认定违约。4.双方未履行协商义务，导致工程无法正常进行，认定违约。三、法律名词及解释：1.工程委托代建协议书：一方（甲方）委托另一方（乙方）承担某项工程的设计、施工、验收等工作，并支付相应款项的协议。2.质保金：为保证工程质量，甲方按照一定比例预留的款项，在工程质保期结束后支付。3.违约金：一方违约时，根据约定向另一方支付的赔偿金。4.追加投资：原合同约定的工程总价款之外，因工程变更等原因需增加的投资。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.工程变更：双方应充分沟通，协商确定变更后的工程总价款，并签订变更协议。4.甲方支付款项问题：甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，确保工程正常进行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方具有某项工程的建设需求，但缺乏相应的设计、施工能力。