南通市大数据中心租赁协议

南通市大数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：南通市大数据中心地址：南通市区路号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：一、租赁场地及设备1.甲方同意将位于南通市区路号的场地及设备租赁给乙方使用。2.乙方租赁的场地及设备包括但不限于：服务器、存储设备、网络设备、办公桌椅等。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。四、维修及保养1.在租赁期限内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本协议立即解除。2.租赁期限届满，双方未续签的，本协议自行终止。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市大数据中心乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地及设备清单2.租金支付证明3.租赁物维修保养记录4.授权代表身份证明5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，未按照约定的方式、范围使用，造成损坏或影响甲方权益。3.乙方转租、转让租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方在租赁期限内，未能按照约定提供完整的租赁物。5.甲方未履行维修保养义务：指甲方在租赁期限内，未能按照约定对租赁物进行维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，南通市大数据中心。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方场地及设备的单位。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除本协议。2.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方停止不当使用行为，并承担相应的维修费用；如乙方持续违反，甲方有权解除本协议。3.乙方转租、转让租赁物：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方提供完整的租赁物；如无法提供，甲方应支付违约金。5.甲方未履行维修保养义务：甲方应承担违约责任，对租赁物进行维修保养；如无法履行，甲方应支付违约金。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心进行业务运营2.