农村墓地土地使用协议汇编

农村墓地土地使用协议汇编合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【具体位置】的【地块面积】平方米的墓地土地使用权，并愿意将该土地使用权转让或出租给乙方使用；乙方愿意承租或购买该土地使用权，用于【具体用途】，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条土地使用权1.1甲方同意将位于【具体位置】的【地块面积】平方米的墓地土地使用权转让或出租给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议的约定承租或购买该土地使用权。第二条土地使用期限2.1本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。2.2乙方应在协议生效后【具体时间】内支付土地使用权价款【金额】。第三条土地使用费用3.1乙方向甲方支付土地使用权价款【金额】。3.2乙方应按约定的付款时间、付款方式支付土地使用权价款。第四条土地使用范围4.1乙方在土地上建设的建筑物、构筑物及附属设施，必须符合甲方规定的规划要求。4.2乙方在土地上的使用范围限于【具体用途】。第五条土地使用权转让5.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。5.2如乙方需将土地使用权转让给第三方，应提前【具体时间】通知甲方，并经甲方同意。第六条土地使用权出租6.1乙方如需将土地使用权出租给第三方，应提前【具体时间】通知甲方，并经甲方同意。6.2乙方应保证第三方按照本协议的约定使用土地。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：【计算方式】。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权转让/出租合同草案4.规划许可证5.建筑许可证6.付款凭证7.土地使用权变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、付款方式收取土地使用权价款。2.乙方未按约定时间、付款方式支付土地使用权价款。3.乙方未按约定使用土地，超出土地使用范围。4.乙方未经甲方同意，将土地使用权转让或出租给第三方。5.乙方未保证第三方按照约定使用土地。6.甲乙双方未按约定履行本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种表现形式，是国家授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度处分的权利。2.墓地土地使用权：指用于建设墓地、提供安葬服务的土地使用权。3.承租：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方提供的土地。4.转让：指乙方将土地使用权出售或赠与给第三方。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方支付土地使用权价款遇到困难。解决办法：乙方可与甲方协商延长付款期限或分期付款。3.甲方未按约定提供土地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定。4.乙方使用土地超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。5.甲乙双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村墓地土地使用权转让。2.农村墓地