正规的购房合同版本

正规的购房合同版本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】/【邮箱】法定代表：【姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】/【邮箱】法定代表：【姓名】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【结构类型】，房屋所有权证号【证号】，土地使用权证号【证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋建筑规模为【建筑规模】，房屋产权期限至【产权期限结束年月】。第二条房屋价格与支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为【支付方式】，付款账户信息为【账户信息】。第三条房屋交付及过户（1）符合该房屋的建筑规模、结构类型和规划用途；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施设备应正常运行；（3）房屋及附属设施设备应无任何抵押、债务等权利瑕疵；（4）房屋应办理完毕所有过户手续。3.2乙方应自房屋交付之日起【过户期限】内，办理完毕房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。4.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。4.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋建筑规模证明复印件5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件复印件7.房屋交付确认书复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付期限届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房价款：指合同约定的付款期限届满，乙方未能一次性将房价款支付给甲方。3.房屋及附属设施设备存在瑕疵：指房屋交付时，房屋或附属设施设备存在影响正常使用的问题。4.过户手续未办理完毕：指合同约定的过户期限届满，房屋过户手续未办理完毕。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指证明甲方对该房屋所在土地拥有使用权的法律文件。3.规划用途：指房屋依法确定的规划用途，如住宅、商业等。4.建筑规模：指房屋的建筑面积、建筑结构等规模信息。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.乙方逾期支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付房价款。3.房屋及附属设施设备存在瑕疵：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任或赔偿责任。4.过户手续未办理完毕：解决办法：乙方有权要求甲方配合办理过户手续，并承担因逾期过户产生的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋