购房认筹协议书模板范本

购房认筹协议书模板范本合同编号：__________购房认筹协议书甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1该项目地址：__________1.2房屋座落：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋用途：__________1.6房屋产权：__________二、认筹金及购房优惠2.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付人民币__________元作为认筹金。2.2乙方在支付认筹金后，享有优先购买权，甲方承诺在房屋开盘销售时优先通知乙方。2.3甲方承诺在房屋开盘销售时，根据乙方支付的认筹金金额，给予乙方一定的购房优惠。具体优惠方式如下：（1）认筹金优惠：乙方支付的认筹金可在购房款中直接抵扣。（2）额外优惠：乙方在购房时，可享受甲方提供的额外优惠，具体优惠额度及使用方式由甲方确定。三、购房及交付3.1甲方应在房屋开盘销售时，向乙方提供详细的房屋销售资料，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。3.2乙方应在甲方通知的购房时间内，按照甲方提供的销售资料要求，完成购房付款等相关手续。3.3甲方应在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。四、认筹金退还4.1若乙方在甲方通知的购房时间内，因个人原因未能完成购房手续，甲方有权扣除部分或全部认筹金。4.2若甲方未按约定时间开盘销售，或乙方在开盘销售时未能选到合适房源，甲方应在扣除已发生费用后，无息退还乙方剩余的认筹金。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋销售资料2.认筹金支付凭证3.购房优惠方案4.房屋交付确认书5.购房款项支付凭证6.房屋买卖合同7.产权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开盘销售，或乙方在开盘销售时未能选到合适房源，构成违约。2.甲方未能在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方，构成违约。3.甲方未按约定提供购房优惠，或提供的优惠低于承诺的优惠额度，构成违约。4.乙方未在甲方通知的购房时间内，完成购房付款等相关手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发建设方。2.乙方：指购买甲方房屋的买受人。3.认筹金：指乙方为取得购房优先权而支付给甲方的款项。4.购房优惠：指甲方为吸引乙方购买房屋而提供的价格或其他方面的优惠。5.交付：指甲方将符合合同约定的房屋交付给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间开盘销售，乙方可以与甲方协商延期开盘，或要求甲方退还已支付的认筹金。2.甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，或要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。3.甲方未按约定提供购房优惠，或提供的优惠低于承诺的优惠额度，乙方可以要求甲方补足优惠额度，或退还已支付的认筹金。4.乙方未在甲方通知的购房时间内完成购房付款等相关手续，乙方可以与甲方协商延长购房时间，或要求甲方退还已支付的认筹金。五、所有应用场景：1.甲方开发建设项目，需要吸引购房者提前认筹。2.乙方希望购买甲方开发的房屋，并希望获得优先购买权和购房优惠。3.双方希望通过认筹金支付和购房优惠的方式，达成购房意向并锁定房源。4