农村房屋建造合同范本

农村房屋建造合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋建造事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成房屋的建造、装修及相关附属设施的建设。1.4工程规模：____层____室____厅____厨____卫，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行，达到合格等级。二、合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。2.2乙方垫资：____元。2.3付款方式：（1）甲方在合同签订后____日内，向乙方支付工程总价____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价____%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价剩余的____%。2.4乙方需提供等额的合法有效发票。三、工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。四、施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自修改设计。4.2乙方应严格按照国家有关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应保证工程的安全，加强安全管理，确保施工过程中人员的安全。4.4乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保工程周边环境的清洁。五、质量保修5.1乙方对所建造的房屋质量负责，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内到达现场进行维修。5.3保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的____%。6.2乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸和工程量清单2.乙方资质证明文件3.工程验收报告4.付款凭证5.质量保修书6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未按约定标准完成工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工图纸和工程量清单，视为违约。5.乙方未按约定提供等额合法有效发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.建筑工程质量验收统一标准：指国家有关部门制定的关于建筑工程质量验收的标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照应付款额支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，避免产生滞纳金。4.施工安全事故：乙方应加强安全管理，确保施工过程中人员安全。5.环境保护问题