玛雅主题自然博物馆租赁

玛雅主题自然博物馆租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有玛雅主题自然博物馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅主题自然博物馆，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2博物馆的租赁面积为____平方米。1.3博物馆内的设施包括：__________（具体列出主要设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的。四、使用及管理4.1乙方应合理使用博物馆，不得擅自改变博物馆的用途，不得损坏博物馆的设施。4.2乙方应在租赁期内负责博物馆的日常管理和维护工作，确保博物馆的正常运营。4.3乙方应在租赁期内依法办理相关手续，包括但不限于消防安全、卫生防疫等。五、维修及保养5.1甲方应在租赁期内负责对博物馆进行必要的维修和保养。5.2乙方发现博物馆设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。六、保险6.1乙方应在租赁期内为博物馆及内部设施办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由放弃保险，否则甲方有权终止本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。八、解除和终止8.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金。8.2租赁期满后，本合同自动终止。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.博物馆现状照片及图纸4.租赁合同书面文件5.保险单副本6.博物馆设施清单7.博物馆运营许可证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁标的，视为违约。5.乙方未依法办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约一方应支付给守约一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的交付时间延迟。解决办法：双方协商确定交付时间，并根据实际情况顺延租赁期限。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权终止合同。3.问题：博物馆设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复，如因乙方使用不当导致，乙方需承担维修费用。4.问题：乙方擅自改变博物馆用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有博物馆租赁权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方的玛雅主题自然博物馆进行运