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文档简介
简易仓库租赁合同甲乙双方权益保障合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有仓库并对该仓库具有出租权利,乙方愿意租赁该仓库,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库位置:____________________1.2仓库面积:____________________1.3仓库用途:____________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营仓库。4.2乙方应按合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应合理使用仓库设施,如有损坏,应承担相应的维修费用。4.4乙方应在租赁期满后,按时迁离仓库,并将仓库交还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取租金。5.2甲方应保证仓库的基本设施完善,确保乙方能正常使用仓库。5.3甲方应协助乙方办理与仓库相关的各项手续。5.4租赁期满后,甲方应按时将仓库交还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.仓库所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.仓库设施检查报告6.乙方迁离仓库证明7.损坏设施修复费用评估报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方在仓库内进行违法活动,视为违约。3.乙方未按合同约定使用仓库,视为违约。4.甲方未按合同约定提供仓库设施,视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续,视为违约。6.租赁期满后,甲方未按时交还仓库,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并对仓库具有出租权利的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金:指乙方按合同约定支付给甲方的仓库使用费用。4.租赁期限:指乙方租赁仓库的时间范围。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.仓库设施损坏:及时修复或更换,费用由责任方承担。3.乙方违法活动:终止合同,乙方迁离仓库,并承担相应法律责任。4.甲方未提供设施或手续协助:协商解决,必要时可通过法律途径要求甲方承担违约责任。5.租赁期满后甲方未交还仓库:通过法律途径要求甲方交还仓库,并承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有仓库,希望出租获得收益。2.乙方需要仓库进行
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