2024版二手房改造带儿童游乐区购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造带儿童游乐区购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.二手房改造情况3.1改造项目概述3.2改造范围3.3改造内容3.4改造时间4.儿童游乐区规划4.1游乐区位置4.2游乐区面积4.3游乐区设施4.4游乐区安全措施5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.支付方式及期限7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款时间8.房屋价格及税费8.1房屋总价8.2税费种类8.3税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋改造设计图13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.二手房改造情况3.1改造项目概述：____________________3.2改造范围：____________________3.3改造内容：____________________3.4改造时间：____________________4.儿童游乐区规划4.1游乐区位置：____________________4.2游乐区面积：____________________平方米4.3游乐区设施：____________________4.4游乐区安全措施：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付条件：____________________5.3验收标准：____________________6.产权过户手续6.1过户时间：____________________6.2过户费用：____________________6.3过户手续：____________________7.支付方式及期限7.1首付款支付：买受方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。7.2尾款支付：买受方应在房屋交付并验收合格之日起____日内支付尾款人民币____元整。7.3付款时间：买受方应按照本合同约定的付款时间向出卖方支付相应款项。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出卖方解除条件（1）买受方未按约定支付房款；（2）买受方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2买受方解除条件（1）出卖方未按约定交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任9.2.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____元违约金；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；（3）出卖方违约导致合同解除，应向买受方支付____元违约金。9.2.2买受方违约责任（1）买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付____元违约金；（2）买受方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；（3）买受方违约导致合同解除，应向出卖方支付____元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）若双方协商不成，可选择提交下列仲裁委员会仲裁：仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________（2）若协商和仲裁均不成，可选择依法向下列人民法院提起诉讼：人民法院名称：____________________法院地址：____________________10.3争议解决规则（1）争议解决应遵循公平、公正、公开的原则；（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据；（3）争议解决结果具有法律效力，双方应严格遵守。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）买受方支付首付款；（3）双方完成合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）买受方支付全部房款；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件（1）房屋产权证；（2）房屋改造设计图；（3）其他相关文件。12.3通知方式（1）通知应以书面形式发送，发送至合同双方约定的地址；（2）通知送达时间以对方签收或收到通知之日起计算。13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋改造设计图13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3见证人信息见证人姓名：____________________见证人单位：____________________见证人联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、设计机构、施工队伍等，其指在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入原因（1）中介机构协助买卖双方进行交易；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）鉴定机构对房屋质量进行鉴定；（4）监理机构对施工过程进行监督；（5）设计机构提供设计服务；（6）施工队伍进行房屋改造施工。15.3第三方介入程序第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2责任限额（1）中介机构的责任限额：中介机构因提供的服务不符合约定，导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付不超过____元的赔偿；（2）评估机构的责任限额：评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方利益受损的，应向受损方支付不超过____元的赔偿；（3）鉴定机构的责任限额：鉴定机构提供的鉴定报告存在重大错误，导致甲乙双方利益受损的，应向受损方支付不超过____元的赔偿；（4）监理机构的责任限额：监理机构因未履行监督职责，导致施工质量不合格的，应向甲乙双方支付不超过____元的赔偿；（5）设计机构的责任限额：设计机构提供的设计方案存在重大缺陷，导致施工过程中出现重大损失的，应向甲乙双方支付不超过____元的赔偿；（6）施工队伍的责任限额：施工队伍因施工质量问题，导致房屋损坏的，应承担修复责任，修复费用由施工队伍承担。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，承担相应的责任。15.5.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，应按照合同约定和行业标准，承担相应的责任。15.5.3责任追偿若第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权直接向第三方追偿。15.6第三方介入的费用承担第三方介入合同的费用，按照合同约定或市场标准由甲乙双方各自承担。16.附加条款16.1第三方介入的变更若甲乙双方需要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方签署书面确认。16.2第三方介入的终止若第三方介入合同的原因消失或合同约定的目的已实现，甲乙双方可终止第三方介入，并书面通知第三方。16.3第三方介入的保密第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.4第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋改造设计图详细要求：提供房屋改造设计图的原件或复印件，需有设计单位盖章。说明：用于指导房屋改造施工。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，需有甲乙双方签字盖章。说明：用于证明房屋买卖的合法性。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，需有验收单位盖章。说明：用于证明房屋交付及验收的合法性。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，需有银行盖章。说明：用于证明款项支付的合法性。6.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，需有甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，需有甲乙双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付____元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并承担因违约行为造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。全文完。2024版二手房改造带儿童游乐区购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人1.2双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋改造内容4.1改造范围4.2改造项目4.3改造标准4.4改造费用5.儿童游乐区建设5.1游乐区位置5.2游乐区面积5.3游乐区设施5.4游乐区费用6.改造工程期限6.1改造工程开始时间6.2改造工程结束时间6.3工期延误责任7.质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后权利义务13.合同附件13.1房屋改造设计图13.2改造工程合同13.3儿童游乐区设施清单14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人甲方（卖方）：姓名或名称身份证号码/营业执照号码联系方式：电话、电子邮箱乙方（买方）：姓名或名称身份证号码/营业执照号码联系方式：电话、电子邮箱1.2双方联系方式双方应在本合同中明确各自的联系方式，包括但不限于电话号码、电子邮箱等，确保在合同履行期间能够及时沟通。第二条房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：省、市、区（县）、街道、门牌号等2.2房屋面积房屋总面积：平方米其中，建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构房屋结构类型：砖混结构、框架结构等2.4房屋权属房屋所有权证号：_______第三条购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价：人民币_______元整3.2支付方式及时间首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。3.3付款凭证双方应保留支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。第四条房屋改造内容4.1改造范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造4.2改造项目具体改造项目详见附件一：《房屋改造项目清单》4.3改造标准改造标准应符合国家相关规范和标准，详见附件一：《房屋改造标准》4.4改造费用改造总费用：人民币_______元整第五条儿童游乐区建设5.1游乐区位置位于房屋_______处5.2游乐区面积游乐区面积：平方米5.3游乐区设施游乐区设施清单详见附件二：《儿童游乐区设施清单》5.4游乐区费用游乐区建设总费用：人民币_______元整第六条改造工程期限6.1改造工程开始时间改造工程开始时间为合同签订后_______日内6.2改造工程结束时间改造工程结束时间为改造工程开始后_______日内6.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元整的违约金。第七条质量保证7.1工程质量标准工程质量应符合国家相关规范和标准，详见附件一：《房屋改造标准》7.2质量保证期限质量保证期限自房屋交付之日起_______年7.3质量保证责任若因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。第八条交付与验收8.1房屋交付时间房屋交付时间为改造工程完工且经双方验收合格后_______日内。8.2房屋交付条件1.房屋主体结构工程完成；2.房屋内部装修完成；3.房屋设施设备安装调试完毕；4.房屋周边环境整理完成；5.房屋权属证明文件齐全。8.3房屋验收标准1.房屋主体结构、装修质量符合国家相关规范；2.房屋设施设备运行正常；3.房屋周边环境整洁；4.房屋权属清晰。8.4验收程序1.乙方在房屋交付前应通知甲方进行验收；2.双方应共同对房屋进行验收；3.验收过程中发现的问题，双方应协商解决；4.验收合格后，双方应签署《房屋验收报告》。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.任何一方未按约定履行合同义务；4.其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额按合同约定或相关法律法规执行；3.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。9.3违约金计算违约金计算方式：按未履行义务的金额的_______%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正。11.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.解除合同后，双方应按约定处理已履行和未履行的义务；3.解除合同不影响双方已发生的权利义务。11.3解除合同后的处理1.双方应退还已收款项；2.双方应处理剩余工程；3.双方应协商解决争议。第十二条合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.交付定金或首付款。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后权利义务合同生效后，双方应按约定履行合同义务，享有合同约定的权利。第十三条合同附件13.1房屋改造设计图附件一：《房屋改造设计图》13.2改造工程合同附件二：《改造工程合同》13.3儿童游乐区设施清单附件三：《儿童游乐区设施清单》第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除合同解除需符合本合同约定的条件，并签订书面解除协议。14.4合同终止合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于退还款项、处理工程等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理单位、施工方等在合同履行过程中，因提供专业服务或执行特定职责而介入本合同履行关系的独立第三方。15.2第三方介入的范围1.房屋交易过程中的中介服务；2.房屋价值的评估；3.工程质量的监理；4.工程施工的专业服务；5.其他经双方同意的第三方服务。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1第三方选择1.甲方和乙方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和实力。2.甲方和乙方应将第三方的基本信息在合同中予以明确，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.2第三方职责1.第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合专业标准和法律法规。2.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。16.3第三方费用1.第三方的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。2.第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方支付。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他侵权责任的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素由合同双方协商确定，并在合同中明确。2.责任限额应不低于人民币_______元。17.3责任限额的适用1.第三方的责任限额仅适用于其履行合同义务过程中产生的直接责任。2.第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失导致的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行合同义务过程中产生的责任，应由第三方承担。2.若第三方无法承担全部责任，则由合同双方按照合同约定分担剩余责任。18.2责任承担顺序1.第三方承担其责任限额内的责任。2.若第三方责任限额不足以覆盖全部损失，则由合同双方按照合同约定分担剩余责任。18.3责任分担比例1.合同双方分担剩余责任的比例，应根据各自在合同履行中的过错程度、损失大小等因素协商确定。2.若无法协商一致，则由合同签订地人民法院根据实际情况判决。第十九条第三方的变更和解除19.1第三方的变更1.甲方和乙方有权在合同履行过程中，经协商一致后，变更第三方的服务内容或更换第三方。2.变更第三方服务内容或更换第三方，应书面通知合同双方。19.2第三方的解除1.若第三方在履行合同过程中严重违约，经合同双方书面通知后_______日内仍未纠正，合同双方有权解除与第三方的合同关系。2.第三方的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第二十条第三方的争议解决20.1争议解决方式第三方与其他各方之间因履行合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用第三方与其他各方之间的争议解决费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋改造设计图详细要求：包括房屋改造前的平面图、改造后的平面图、立面图、剖面图等，以及改造项目的具体尺寸、材料、工艺等详细说明。附件说明：本附件为房屋改造的依据，甲方和乙方应共同确认设计图的内容，并作为后续施工和验收的依据。2.改造工程合同详细要求：包括施工方的基本信息、施工内容、施工期限、工程款支付方式、违约责任等。附件说明：本附件为施工方与甲方之间的合同，详细约定了施工方的权利和义务。3.儿童游乐区设施清单详细要求：包括游乐区的名称、型号、规格、数量、价格等。附件说明：本附件为儿童游乐区设施的具体清单，作为双方验收和后续维护的依据。4.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、质量保证措施等。附件说明：本附件由施工方提供，保证房屋改造工程的质量。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件为房屋验收的正式文件，由双方共同签署。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。附件说明：本附件为支付款项的证明，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向乙方支付_______元整的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：向甲方支付_______元整的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方_______元整的违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租金损失等。若第三方提供的监理服务不符合要求，导致工程质量存在问题，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并负责修复问题或赔偿损失。全文完。2024版二手房改造带儿童游乐区购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证号码或营业执照号码2.房地产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质2.6使用年限3.房屋现状描述3.1房屋现状照片3.2房屋现有设施设备3.3房屋装修情况4.二手房改造内容4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造费用及支付方式5.儿童游乐区设计5.1游乐区位置5.2游乐区面积5.3游乐区设施5.4安全标准5.5装修风格6.改造进度安排6.1改造工期6.2各阶段进度节点6.3改造过程中的沟通机制7.质量保证7.1改造质量标准7.2质量检验及验收7.3质保期及售后服务8.付款方式8.1改造费用支付节点8.2付款方式及条件8.3违约责任9.违约责任9.1双方违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除条件12.4合同附件效力13.合同附件13.1房屋现状照片及描述13.2改造设计方案13.3支付凭证13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.3身份证号码或营业执照号码：身份证号码：1101011990030765322.房地产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区路号2.2房产证号：京房权证海字第xxxx号2.3建筑面积：120平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5产权性质：个人住宅2.6使用年限：剩余年限50年3.房屋现状描述3.1房屋现状照片：附件一，房屋现状照片3.2房屋现有设施设备：空调、热水器、洗衣机等3.3房屋装修情况：简装，墙面、地面、门窗等基本完好4.二手房改造内容4.1改造范围：客厅、卧室、卫生间、厨房及儿童游乐区4.2改造内容：墙面翻新、地板铺设、家具更换、厨卫设施更新、游乐区设施安装4.3改造标准：符合国家相关安全标准，美观实用4.4改造费用及支付方式：改造费用共计人民币50万元，甲方支付5.儿童游乐区设计5.1游乐区位置：客厅与阳台之间5.2游乐区面积：15平方米5.3游乐区设施：滑梯、秋千、攀登架、蹦床等5.4安全标准：符合国家儿童游乐设施安全标准5.5装修风格：儿童乐园风格6.改造进度安排6.1改造工期：90天6.2各阶段进度节点：签订合同后5天内完成设计方案，签订合同后15天内完成改造，签订合同后30天内完成验收6.3改造过程中的沟通机制：双方每周至少进行一次沟通，确保改造进度和质量7.质量保证7.1改造质量标准：符合国家标准和合同约定7.2质量检验及验收：改造完成后，双方共同进行质量检验和验收7.3质保期及售后服务：自验收合格之日起，质保期为一年，质保期内出现质量问题，由乙方负责维修或更换8.付款方式8.1改造费用支付节点：签订合同后5个工作日内支付首期款10万元，改造完成并验收合格后支付剩余40万元8.2付款方式及条件：首期款支付后，甲方应保证按时提供改造所需材料及设备；验收合格后，乙方应在5个工作日内支付剩余款项8.3违约责任：若甲方未按时提供材料或设备，导致改造进度延误，每延误一天，应向乙方支付违约金5000元；若乙方未按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金1000元9.违约责任9.1双方违约情形：甲方未按时交付房产、提供材料或设备；乙方未按时支付款项、未按时完成改造或验收不合格9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；如违约行为造成损失，还应赔偿损失9.3违约金计算方式：违约金按每日违约金额的千分之一计算，累计计算至实际赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.3诉讼管辖：诉讼案件由合同签订地人民法院管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效11.2合同终止条件：改造完成并验收合格，或因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任12.其他约定事项12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋现状照片、改造设计方案、支付凭证等12.2合同变更：合同如有变更，双方应书面签字确认，变更内容与本合同具有同等法律效力12.3合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同12.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准13.合同附件13.1房屋现状照片及描述：附件一，房屋现状照片及详细描述13.2改造设计方案：附件二，改造设计方案及详细说明13.3支付凭证：附件三，双方支付款项的凭证13.4其他相关文件：附件四，其他与本合同相关的文件及资料14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年3月20日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的中介机构、监理机构、设计单位、施工队伍等独立第三方。1.2第三方介入的目的：为保证本合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额不超过其在本合同中所承担的工作内容的合同金额的5%。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和行业标准进行工作，对因其工作失误或故意行为造成的损失，应承担全部责任。3.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：a)第三方与甲方之间的责任划分：甲方应向第三方支付报酬，第三方应向甲方承担相应的责任；b)第三方与乙方之间的责任划分：乙方应向第三方支付报酬，第三方应向乙方承担相应的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和配合。4.2第三方有权在合同履行过程中，对工程质量、进度和成本进行监督、检查和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同约定，确保工程质量和安全。6.第三方变更及退出6.1第三方