宅基地借用协议书样本全新版

宅基地借用协议书样本全新版合同编号：__________宅基地借用协议书借用方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________借用目的：________________借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.借用方只能在该宅基地上进行建设活动，并且必须符合当地的土地利用规划和城乡建设规划。2.借用方在建设活动中，应当遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途和性质。3.借用方在借用期限内，对该宅基地上建设的不动产享有使用权，但不享有所有权。4.借用方在借用期限届满后，应将宅基地及其上的建筑物、构筑物等无偿归还给宅基地的所有权人。5.借用方在借用期限内，应承担该宅基地上建设活动的所有费用，包括但不限于建设费用、维修费用、税费等。6.借用方在借用期限内，应对该宅基地进行妥善保管，防止宅基地被他人侵占或损坏。7.借用方在借用期限内，如因建设活动导致宅基地及其周边环境受到污染或损害的，应承担相应的赔偿责任。8.本协议书一经签订，即具有法律效力。借用方和宅基地所有权人应当共同遵守本协议书的约定。9.本协议书一式两份，借用方和宅基地所有权人各执一份。宅基地所有权人：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宅基地使用权证明2.借用方建设计划书3.借用方身份证明4.宅基地所有权人身份证明5.借用协议书签字授权书6.借用期限内建设项目的施工图纸7.借用期限内建设项目的安全评估报告8.借用期限内建设项目的环保评估报告9.借用期限届满后的还款计划书二、违约行为及认定：1.借用方未按照约定使用和保管宅基地，擅自改变宅基地的用途和性质。2.借用方未按照约定完成借用期限内的建设项目，或者建设项目不符合约定的质量标准。3.借用方未按照约定承担借用期限内的费用。4.借用方未按照约定保管宅基地，导致宅基地被他人侵占或损坏。5.借用方未按照约定将宅基地及其上的建筑物、构筑物等无偿归还给宅基地的所有权人。6.宅基地所有权人未按照约定提供宅基地使用权证明。7.宅基地所有权人未按照约定配合借用方完成建设活动。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.借用方：指在宅基地上进行建设活动，并按照约定使用和保管宅基地的一方。3.宅基地所有权人：指拥有宅基地所有权的一方。4.借用期限：指借用方按照约定使用和保管宅基地的时间期限。5.建设项目：指借用方在宅基地上进行的建设活动。6.违约行为：指未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借用方未按照约定使用和保管宅基地，擅自改变宅基地的用途和性质。解决办法：立即制止借用方的违约行为，并要求其恢复宅基地的原状。2.借用方未按照约定完成借用期限内的建设项目，或者建设项目不符合约定的质量标准。解决办法：要求借用方在规定时间内完成建设或整改，并承担相应的违约责任。3.借用方未按照约定承担借用期限内的费用。解决办法：要求借用方支付欠缴的费用，并承担相应的违约责任。4.借用方未按照约定保管宅基地，导致宅基地被他人侵占或损坏。解决办法：要求借用方立即采取措施保护宅基地，并承担相应的违约责任。5.借用方未按照约定将宅基地及其上的建筑物、构筑物等无偿归还给宅基地的所有权人。解决办法：要求借用方立即归还宅基地及其上的建筑物、构筑物，并承担相应的违约责任。6.宅基地所有权人未按照约定提供宅基地使用权证明。解决办法：要求宅基地所有权人提供宅基地使用权证明，并承担相应的违约责任。7.宅基地所有权人未按照约定配合借用方完成建设活动。解决办法：要求宅基地所有权人积极配合借用方的建设活动，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.农村居民家庭因子女结婚、分家等原因需要借用宅基地建设住宅。2.农村居民家庭因自然灾害、火灾等原因导致住宅损毁，需要借用宅基地重建住宅。3.农村居民