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文档简介
买卖门市合同合同编号:__________合同各方:甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有出售门市的权利,乙方愿意购买甲方门市,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条门市基本情况1.1门市位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2门市的权属证明文件编号为__________,甲方对该门市享有完全的所有权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方门市。2.2乙方在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将门市交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门市的过户手续,过户费用由乙方承担。3.3门市过户手续办理完毕后,甲方应将门市的所有权利和义务转移给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付门市,否则甲方应向乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项,否则乙方应向甲方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至门市过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.门市权属证明文件2.买卖门市合同3.支付凭证4.门市过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定时间交付门市:认定为本合同约定的违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付购买款项:认定为本合同约定的违约行为。3.甲方未协助乙方办理门市过户手续:认定为本合同约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.定金:指买卖双方为了确保合同的履行,一方预先支付给对方一定数额的金钱。2.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.过户手续:指将门市的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付门市:解决办法:甲方应按照合同约定时间交付门市,如延迟交付,应支付违约金。乙方也可以根据情况要求解除合同,并要求返还已支付的款项。2.乙方延迟支付购买款项:解决办法:乙方应按照合同约定时间支付购买款项,如延迟支付,应支付违约金。甲方也可以根据情况要求解除合同,并要求乙方支付门市的保管费用。3.门市过户手续办理缓慢:解决办法:甲方应积极协助乙方办理门市过户手续,如办理缓慢,甲方应承担相应的责任。双方也可以协商一致,由乙方自行办理过户手续。五、所有应用场景:1.
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