徐州市旅游纪念品公司租赁协议

徐州市旅游纪念品公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有徐州市某旅游纪念品公司的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方公司的场地、设施和商品进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的旅游纪念品公司场地、设施和商品，用于开展经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、经营管理和禁止事项3.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保经营活动合法、合规。3.2乙方不得在租赁场地进行任何违法、违规的活动，不得损害甲方的声誉和利益。四、维修和保养4.2乙方应合理使用租赁场地、设施和商品，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁场地设施和商品清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地、设施和商品，或提供的场地、设施和商品存在瑕疵。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或提前解除合同。3.乙方在租赁场地进行违法、违规活动，或损害甲方声誉和利益的行为。4.双方未能按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地、设施和商品所有权的一方。2.承租方：指租赁甲方场地、设施和商品进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方场地、设施和商品的时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地、设施和商品：甲方应及时维修、更换或补充，确保合同履行。2.乙方未能按照合同约定支付租金：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.乙方在租赁场地进行违法、违规活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游纪念品公司租赁场地、设施和商品开展经营活动。2.甲方作为出租方，提供场地、设施和商品，并收取租金。3.乙方作为承租方，租赁场地、设施和商品