河南省画廊租赁合同样本

河南省画廊租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：河南省X画廊地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有河南省X画廊的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的河南省X画廊，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：河南省X画廊1.2画廊地址：____________________1.3租赁面积：____________________（平方米）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：每月5日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方画廊仅用于：____________________（具体用途）。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如乙方需变更或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证画廊的正常使用，确保画廊设施完善，满足乙方的经营需求。5.2甲方应负责画廊的日常维修和保养，确保画廊的安全。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用画廊，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方应妥善保管画廊内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供画廊或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省X画廊乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省X画廊所有权证明2.乙方经营许可证3.画廊租赁合同副本4.画廊设施设备清单5.租金支付证明6.租赁用途变更申请7.相关政府部门的批准文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证画廊的正常使用，设施不完善2.甲方未能协助乙方办理相关证照和手续3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用画廊，擅自改变用途5.乙方未按约定保管画廊内设施设备，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁物的使用、收益权者。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营许可证未能及时办理。解决办法：甲方应协助乙方加快办理进度，提供必要材料。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：乙方应按时支付租金，如有延误，支付滞纳金作为惩罚。3.问题：画廊设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保画廊正常使用。4.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，必要时解除合