租房居间服务合同范本

租房居间服务合同范本合同编号：__________甲方（甲方指承租人）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（乙方指出租人）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________丙方（丙方指居间服务方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拟租赁乙方房屋，丙方作为居间服务方，促成甲方与乙方达成租赁合同，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：________________。1.3房屋权属情况：乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权利争议。第二条租赁事项2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金及支付方式：甲方每月支付乙方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，甲方应在每__日前将租金支付给乙方或丙方。2.3押金：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还甲方。2.4甲方租赁房屋后，应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，甲方应按市价赔偿。2.5甲方不得擅自转租、转让或转借所租赁的房屋。第三条丙方权利义务3.1丙方应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。3.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关手续。3.3丙方在本次租赁过程中，不得收取任何费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金的__%作为滞纳金。4.3乙方未按照约定提供房屋的，应退还已收取的租金，并支付甲方相应的赔偿。4.4丙方未履行居间职责的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房居间服务合同范本2.甲方（承租人）身份证明文件3.乙方（出租人）身份证明文件4.丙方（居间服务方）身份证明文件5.房屋所有权证明文件6.房屋租赁押金收据7.租金支付凭证8.房屋交接单9.维修清单10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按照约定提供房屋：指乙方未按照合同约定时间、状态提供租赁房屋。3.甲方擅自转租、转让或转借房屋：指甲方未经乙方同意，将租赁房屋转租、转让或转借给第三方。4.丙方未履行居间职责：指丙方未按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁合同的相关手续。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.居间服务方：指为出租人和承租人提供租赁居间服务的中介机构或个人。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。5.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金。乙方可以按照合同约定收取滞纳金，直至甲方支付租金。2.乙方未按照约定提供房屋：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供房屋。如果乙方严重违约，甲方可以要求解除合同，并追究乙方的违约责任。3.甲方擅自转租、转让或转借房屋：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方立即解除转租、转让或转借关系。乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.丙方未履行居间职责：甲方和乙方可以共同要求丙方履行居间职责。如果丙方严重违约，甲方和乙方可以解除与丙方的居间合同，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋。2.房屋出租人需要通过居间服务方寻找合适的承租人。3.承租人需要通过居间服务方租赁房屋。4.居间服务方为出租