简单农村租地合同模板

简单农村租地合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________（具体用途，如种植、养殖等）。1.3土地现状：__________（土地是否已进行过开发、是否具备种植条件等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权；（2）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可证等；（4）租赁期满后，如乙方按约定返还土地，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（3）妥善保管土地，合理利用资源，不得破坏土地生态环境；（4）租赁期满后，按照甲方要求返还土地，并清理场地。五、押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满后，乙方按约定返还土地及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.土地使用权证3.种植许可证4.租赁合同备案证明5.押金收据6.租金支付凭证7.土地现状评估报告8.租赁期满后的土地返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常经营活动未按约定提供租赁土地的合法使用权未办理土地租赁相关手续租赁期满后未退还乙方押金2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地未按约定支付租金未妥善保管土地，破坏土地生态环境租赁期满后未按约定返还土地及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：解决办法：提供土地使用权证等相关证件，必要时咨询律师。2.租金支付纠纷：解决办法：保留租金支付凭证，确保按时支付租金。3.土地用途变更：解决办法：提前与甲方沟通，签订书面变更协议。4.土地返还争议：解决办法：参照合同约定，清理场地并返还土地。5.违约行为处理：解决办法：参照合同违约条款，协商解决或依法维权。五、所有应用场景：1.农村土地