拆除工程合同书

拆除工程合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1.甲方为拆除工程项目的所有权人或者使用权人，具备相关拆除工程的决策权和管理权；2.乙方具备拆除工程的专业技术能力、资质和经验，愿意承担该拆除工程；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，决定签订本合同，共同完成拆除工程项目。第一条合同标的及范围1.1本合同的标的为：__________（拆除工程项目的名称和地点）。（1）建筑物及附属设施的拆除；（2）地下管线、绿化等配套设施的拆除；（3）拆除工程产生的废弃物运输和处理；（4）拆除工程过程中的安全防护措施；（5）拆除工程过程中的环境保护措施。第二条合同价格及支付方式2.1本合同的总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付合同价款。2.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的50%；（2）拆除工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的价款；（3）拆除工程完成后，经甲方验收合格，支付剩余的价款。2.3支付方式为：银行转账、支票或现金支付，具体方式由双方协商确定。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照本合同约定的范围和标准，完成拆除工程，并保证拆除工程的质量和安全。3.2乙方应按照甲方的要求，提供与拆除工程相关的各类资料、文件，并保证资料、文件的真实性、完整性和合法性。3.3乙方应遵守国家及地方有关拆除工程的相关法律法规，严格按照拆除工程的安全操作规程和环境保护要求进行施工。3.4乙方应承担因自身原因导致的拆除工程质量问题、安全事故及环境保护问题的一切责任和费用。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应按照本合同约定的范围和标准，向乙方提供拆除工程所需的施工场地、通道、水电等基础设施。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。4.3甲方应对乙方提供的资料、文件进行审查，并按照约定时间提供审查意见。4.4甲方应协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续。4.5甲方应承担因自身原因导致的拆除工程质量问题、安全事故及环境保护问题的一切责任和费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者履行费用过高，一方可以提出变更或解除本合同，并应提供相关证明材料。5.3本合同履行完成后，自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆除工程项目批准文件2.拆除工程设计方案3.拆除工程施工方案4.拆除工程安全防护措施方案5.拆除工程环境保护措施方案6.乙方资质证明文件7.合同价款支付凭证8.拆除工程进度报告9.拆除工程验收报告10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定范围和标准完成拆除工程，视为违约。3.乙方未按约定提供相关资料、文件，视为违约。4.乙方违反国家及地方相关法律法规，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、通道、水电等基础设施，视为违约。6.甲方未按约定时间提供审查意见，视为违约。7.甲方未协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除工程：指对建筑物及附属设施、地下管线、绿化等配套设施进行拆除的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.资质：指从事拆除工程所需的法定资格证书。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同价款：指双方约定的完成拆除工程后，乙方应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，违约金按约定计算。2.问题：乙方未按约定范围和标准完成拆除工程。解决办法：乙方应按照约定范围和标准完成拆除工程，否则甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。3.问题：拆除工程过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方。甲方应协助乙方处理安全事故。4.问题：拆除工程过程中出现环境保护问题。解决办法：乙方应严格按照环境保护措施方案进行施工，确保施工过程中的环境保护。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的老旧建筑拆除。2.